Wohnzimmer
Balkon
Flur
Küche
Schlafzimmer
Bad
Grundriss Frie9
Ihr Ansprechpartner
Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 77 m² eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lädt zum Entspannen ein. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet – perfekt, um den Alltag zu genießen.
Die Wohnung verfügt über drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort eignen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und komplettiert den Wohnbereich. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum für Stauraum oder Hobbyzwecke zur Verfügung. Familien profitieren besonders vom direkten Blick auf den angrenzenden Spielplatz, der Sicherheit und Komfort für Kinder bietet.
Die Lage in Boscheln zeichnet sich durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln aus, sodass der Alltag hier besonders angenehm ist.
Die Wohnung erzielt jährliche Mieteinnahmen von 4.968 € und ermöglicht zusätzlich, einen Garagenstellplatz für 5.000 € zu erwerben. Das monatliche Hausgeld beträgt 340,84 €.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die komfortables, gepflegtes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung schätzen – ein Zuhause, das Stil, Funktionalität und Wohnqualität auf harmonische Weise vereint.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Boscheln, das durch seine familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sodass der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann.
Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage für Familien sehr attraktiv macht. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte, wodurch auch die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten optimal gewährleistet ist.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und ruhigen Straßen, wodurch eine angenehme Wohnqualität entsteht. Für Kapitalanleger bietet die Lage eine solide Vermietbarkeit, während Selbstnutzer die ruhige Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen gleichermaßen schätzen werden.
52531 Übach-Palenberg
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Mit wenigen Daten können Sie bereits hier den besten Zinssatz und ihre individuelle Rate berechnen. Eine geprüfte Finanzierung erhöht Ihre Chancen, schnell und erfolgreich für dieses Objekt agieren zu können.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Weitere InformationenSie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Facebook. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Instagram. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von X. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen