Tipps für Mieter für die erfolgreiche Suche in Ratingen und Umgebung

Für viele Wohnformen gibt es auch in Ratingen und Umgebung mehr Suchende als Immobilienangebote. Wir vermitteln als ortsansässiger Immobilienmakler Mietwohnungen und Häuser im Auftrag der Eigentümer. Aktuell ist die Vermietung einer Wohnfläche für beide Seiten anspruchsvoll. Eigentümer haben einen intensiven Blick auf Verlässlichkeit und Bonität der zukünftigen Mieter. Mietinteressenten schauen genau auf den Energieverbrauch und die Nebenkosten. Häufig müssen Mieter aktuell meistens mehr als 30 Prozent ihres Haushaltsnettoeinkommens für Miete und Nebenkosten aufbringen.

Erfolgreicher suchen

Erfolgreicher ist manchmal derjenige, der Angebote vor anderen findet. Wir zeigen Immobilien zuerst in unserem Immobilienangebot auf dieser Internetseite, bevor wir sie in großen Internetportalen veröffentlichen. Wer hier regelmäßig nachschaut, hat die Chance, ein Traumobjekt frühzeitig zu finden.

Vor dem Besichtigungstermin

Ein Vermieter, der uns als Immobilienmakler mit der Vermittlung seines Wohnraumes beauftragt, trägt die Kosten der Vermittlung.
Er formuliert entsprechend konsequent seine Vorstellungen vom zukünftigen Mieter. Meistens wünschen die Eigentümer ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit einem ausreichenden Einkommen und benennen eine maximale Personenzahl für die Quadratmeterzahl. Auch die Entscheidung, ob mit oder ohne Haustier fällt der Eigentümer meistens schon im Vorfeld.

Wir achten also schon im Erstkontakt auf diese Kriterien und vereinbaren ausschließlich Besichtigungstermine mit Interessenten, die diese Wünsche des Eigentümers erfüllen. An dieser Stelle hilft es, die Beschreibung der Immobilie genau zu lesen.

Tipps für den Erstkontakt mit uns

Der Erstkontakt läuft in der Regel über eine E-Mail. In unserem Immobilienangebot und in nahezu allen Immobilienportalen im Internet gibt es über einen Button die Möglichkeit, ein Objekt direkt anzufragen. Hier kann man einfach punkten, wenn man ein paar Dinge beachtet.

Direkt erste Fakten zu liefern! Es ist empfehlenswert, als Interessent in der Anfrage per E-Mail aufzuzeigen, warum man die Anforderungen des Vermieters erfüllen kann. Das setzt natürlich voraus, diese Anforderungen im Exposé auch gelesen zu haben.
Bonität und sympathischer Ersteindruck! Je begehrter die Immobilie, desto wichtiger ist der erste Eindruck vom Mietinteressenten. Auch schon in der ersten E-Mail kann man mit persönlicher Präsentation punkten. Denn neben der Bonität zählen auch der sympathische Gesamteindruck.
Die Wohnlage prüfen! Uns freut es, wenn sich Interessenten früh mit der Lage des Objektes beschäftigen und für sich entscheiden, dass sie in diesem Umfeld leben möchten. In unseren Standortporträts zu Wohnlagen und Ortsteilen in Ratingen, sowie den Städten Düsseldorf, Mettmann, Erkrath, Haan und Heiligenhaus kann man sich gut im Vorfeld über beispielsweise die Infrastruktur informieren.

Greift man lieber direkt zum Telefon, machen folgende Tipps das Gespräch erfolgreicher

Wer sich für mehrere Objekte gleichzeitig interessiert, sollte vorher noch mal genau schauen, um welches Objekt es bei diesem Telefonat geht.
Für ein erfolgreiches Gespräch ist es besser, einen ruhigen Moment für das Telefonat zu finden. Funklöcher und störende Hintergrundgeräusche erschweren die Verständigung und verkürzen unter Umständen das Gespräch unschön.
Nachfragen, die man sich durch das aufmerksame Lesen der Immobilienbeschreibung selber beantworten könnte, sollten vermieden werden. So kann man sich im Gespräch auf das wirklich wichtiges konzentrieren und schnell zu einem Besichtigungstermin gelangen.

Besichtigungen richtig vorbereiten

Wir machen in der Regel Einzeltermine. Das heißt, wir kommen für jeden Interessenten zum Objekt und zeigen die Mietfläche individuell. Schlechte Karten hat man hier durch Unpünktlichkeit oder Fernbleiben ohne Absage.

Ist der Besichtigungstermin erfolgreich, empfiehlt es sich, zügig alle gewünschten Unterlagen an den Makler zu senden. Wer dann erst anfängt, Gehaltsabrechnungen oder ähnliches zu suchen, wird in der Regel von besser vorbereiteten Interessenten überholt. Mindestens eine Schufa-Selbstauskunft sollte man schnell zur Hand haben.

Kaufen statt mieten?

Wer sich mit dieser Frage beschäftigt, sollte das Ganze von mehreren Seiten betrachten. Wir haben Tipps für Kaufende zusammengestellt. Meistens bekommt mit einer unverbindlichen Finanzierungsberatung Klarheit über seine finanziellen Möglichkeiten. Hier hat man die Gelegenheit, sich genau analysieren zu lassen, was man sich leisten kann und wie eine Finanzplanung mit einer Baufinanzierung aussehen könnte. Die Beratung von Schneider Finanzierungen ist kostenlos und unverbindlich. Mit ihrer persönlichen Finazplanung können sie zielgerichtet und schnell auf dem Immobilienmarkt agieren.