Wir sind das Orchester – Sie der Chefdirigent!
Stefan Schneider
Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Strategie
Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie ist seit fast 30 Jahren unser tägliches Geschäft und folgt einer klaren Abfolge. Die Umsetzung der einzelnen Aktivitäten ist für Sie jederzeit transparent und abgestimmt.
Schritt 1 – das Kennenlernen ist bei uns Chefsache
Ihnen steht immer einer der beiden Inhaber als persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. In einem ersten Gespräch lernen Sie uns und wir Ihre Immobilie kennen. Wir nehmen uns Zeit für Ihr persönliches Anliegen und besprechen alle Optionen Ihres Vorhabens. Auch bei komplexen Konstellationen, beispielsweise in einer Erbengemeinschaft oder Trennungssituation, beraten wir Sie umfassend und kompetent.
Schritt 2 – bester Verkaufspreis und optimale Präsenz am Markt
Für die Wertermittlung zählen Fakten, aber auch die emotionale Präsenz Ihrer Immobilie. Deswegen steht die persönliche Besichtigung vor Ort an erster Stelle. Den besten Verkaufspreis ermitteln wir auf Basis aktueller Bewertungsfaktoren und aller Standortdetails. Marktgerecht und erfolgreich wird die Bewertung Ihrer Immobilie durch unsere fundierte Kenntnis der regionalen Gegebenheiten und Mikrolagen.
Für eine optimale Darstellung der Immobilie erstellen wir ein ausführliches Exposé mit professionellen Fotos und detaillierten Beschreibungen. Wir skizzieren die Lage mit allen Besonderheiten und ergänzen grafisch aufbereitete Grundrisse und informative Stadtpläne.
Schritt 3 – mehrstufige Veröffentlichung nach Ihren Wünschen
Noch vor dem öffentlichen Markt stellen wir Ihr Objekt einem ausgewählten Kundenkreis vor. Auf den öffentlichen Markt kommt Ihre Immobilie, wenn Sie es wünschen. Wir veröffentlichen Ihr Objekt über folgende Plattformen und Medien:.
- eigenes Immobilienportal auf unserer Homepage
- Aushänge in Schaufenstern und Schaukästen
- ausgewählte öffentliche Immobilienportale
- Anzeigen in regionalen Printmedien
- Facebook, Instagram, Googlemybusiness
Schritt 4 – persönliche Besichtigungen und zielorientierte Verhandlungen
Mit jedem ernsthaften Interessenten haben wir persönlichen Kontakt. Wir überprüfen die Finanzierungsmöglichkeiten und formellen Voraussetzungen, bevor wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Für jede Besichtigung nehmen wir uns individuell Zeit. Unser Auftreten vor Ort ist diskret.
Wir übernehmen für Sie die Kaufpreisverhandlung und Feinabstimmung aller vertraglichen Vereinbarungen. An dieser Stelle profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem sicheren Gefühl für faire Ergebnisse.
Wir berichten Ihnen ergebnisorientiert und zielführend.
Schritt 5 – Vorbereitung und Umsetzung des Vertragsabschlusses
Sie treffen auf Basis unserer Empfehlung die Entscheidung, an wen Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Wir kümmern uns um die Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen für die notarielle Beurkundung und begleiten diese vertrauensvoll.
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam die beste Strategie für Ihren optimalen Verkauf zu finden.
