In dieser Stadt lebe und arbeite ich jeden Tag mit Leidenschaft.
Stefan Schneider
Ihre Immobilie in bester Lage
Ratingen als attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort
Die Stadt Ratingen mit rund 89.000 Einwohnern und 38.000 Arbeitsplätzen ist mit einem großen Angebot an Immobilien ein attraktiver Wohnort für Pendler und Naturliebhaber. Neben dem Stadtkern Ratingen-Mitte-Süd-Ost gehören die Ortsteile Homberg, Hösel, Tiefenbroich, Ratingen West, Lintorf und Breitscheid zu dieser lebenswerten Stadt. Sie punktet mit historischem Charme und bestem Anschluss an die Metropolregion Rhein-Ruhr. Jeder dieser kleinen Stadtteile hat eine eigene Infrastruktur und einen dynamischen Markt für Immobilien. Somit bedarf es einer besonderen Ortskenntnis, um für Häuser, Eigentumswohnungen oder Mietflächen einen optimalen Verkaufs- oder Mietpreis zu ermitteln und erfolgreich umzusetzen.
Ratingen ist nicht nur eine schöne Stadt mit Wohnimmobilien, sondern gleichzeitig ein sehr attraktiver und moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort. Das beweisen die zahlreichen international bekannten Unternehmen, die sich in den vergangenen Jahren hier angesiedelt haben. Durch die Erschließung weiterer Gewerbeflächen kommen fortlaufen neue Arbeitsplätze hinzu.
Somit ist es nicht verwunderlich, dass der aktuelle Marktbericht der Düsseldorfer Immobilienbörse e. V. für Wohnimmobilien den Immobilienmarkt in Ratingen sehr positiv bewertet und eine steigende Attraktivität für diesen Standort prognostiziert.
Bestnoten für die Infrastruktur
Bei der Standortbewertung, die Grundlage einer jeden Wertermittlung für Immobilien ist, erzielt Ratingen für die wichtigen Lebensbereiche Einkaufen, Bildung und Freizeit Bestnoten. Ob in der lebendigen und atmosphärisch besonderen Innenstadt oder in den einzelnen Ortsteilen – Ratingen bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote für Jung und Alt. Eine hohe Dichte an niedergelassenen Ärzten und zwei Krankenhäuser machen die direkte medizinische Versorgung möglich.
Dass Ratingen einen so gute Bewertung im Bereich Bildung hat, ist schnell erklärt: Es gibt in Ratingen neben den zahlreichen Grundschulen und weiterführenden Schulen auch ein Berufskolleg, eine Volkshochschule mit über 650 Veranstaltungen sowie drei Familienbildungswerke. Für die Jüngsten sind mit einem fast flächendeckenden Angebot an Kindergärten die Wege kurz.
| Einwohnerzahl | 89.000 |
| Arbeitsplätze | 38.000 |
| Infrastruktur | sehr gut |
| Bildung | sehr gut |
| Freizeitwert | sehr gut |
| Verkehrsanbindung | sehr gut |
| ÖPNV | sehr gut |
Kultur und Natur
Für den kulturellen Genuss muss der Ratinger nicht weit fahren. Mit den Programmen in Stadttheater, Stadthalle, Kino und einigen Kleinkunstbühnen sind die Angebote vielfältig und facettenreich.
Bernd Schultz, Buchcafé Peter & Paula
Neben der Kultur findet man in Ratingen viele grüne Oasen zum Auftanken in direkter Nähe. Hierzu zählen beispielsweise die umliegenden Naturschutzgebiete des Angerbach- und Schwarzbachtals, der Poensgenpark oder der Erholungspark Volkardey mit seinen Seen. Ebenso kommt der Sport in Ratingen nicht zu kurz: Mehr als 100 Sportstätten und drei Schwimmbäder stehen den sportbegeisterten Ratingern zur Auswahl.
Mit dem neuen Busbahnhof Mitte, sowie dem Ostbahnhof ergänzt sich der direkte Anschluss an die Autobahnen A52 und A44 durch zahlreiche Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs. Die geplante Aktivierung der Westbahn wird die Anbindung der Ratinger mit den Städten Duisburg und Düsseldorf nochmals verbessern.
Immobilienpreise 2024
Als regionale Immobilienmakler kennen wir die Preisentwicklungen für den Ortsteil Ratingen-Mitte, -Süd, -Ost. Auf dieser Basis bewerten wir Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen marktgerecht und aktuell. Immobilienpreise 2024 für Häuser und Wohnungen in Ratingen-Mitte, -Süd, -Ost.
Regionale Verbundenheit
Wir sind seit drei Jahrzehnten mit den Menschen in Ratingen verbunden. Wir beraten Sie mit detaillierter Expertise und Marktkenntnis beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Unsere Immobilienangebote mit Wohnungen, Häusern und Gewerbeflächen in Ratingen bieten ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Suchende.
.
Neugierig auf weitere Ortsteile? Hier geht es zu allen anderen Standorten der Region Ratingen. Erfahren Sie Wissenswertes zu Immobilien, Bewertungsfaktoren und aktuellen Marktanalysen.