Südansicht
Einfahrt / EIngang
Wohn-/Essbereich
Küche mit Ausgang
EG-Bad / WC
Aufgang DG
DG: Wohn-/Essbereich
DG: Küche
DG: Kind
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
DG: Bad
DG: Ausbaureserve
Keller
Ansicht Straße N/O
Ihr Ansprechpartner
Das derzeitige 2 Fam.-Wohnhaus ist eher als 1 Familienwohnhaus zu nutzen: Im EG befinden sich ein großes Wohnzimmer mit anschl. Küche, ein Büro, kleines Wannenbad sowie die Waschküche und ein 14 m² großer, voll ausgebauter Hobbyraum (nicht in der Wohnfl. enthalten) sowie der Kellerzugang. Im DG stehen weitere 3 1/2 Zimmer, Küche, ein weiteres Wannenbad sowie noch gut 12 m² ausbaufähiger Dachboden (Dachdämmung und Velux Fenster bereits vorhanden) zur Verfügung.
Die technische Installation und Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr oder ist zumindest alt: Nachtspeicher sollten durch ein neues Heizungssystem (Flüssiggas oder Wärmepumpe) ausgetauscht werden, die Fenster (1982), Außendämmung, Holzdecken, Aufteilung und E-Verteilung, Bäder … sollten ebenfalls überarbeitet / erneuert werden, wir schätzen die Kosten – für die Kernsanierung – auf mehr als 140.000 EUR.
Ein schönes Haus mit einigen Möglichkeiten – Sie sollten handwerklich begabt sein.
Innmitten einer Sackgasse und ruhiger Lage befindet sich dies Siedlungshaus der 50er Jahre. Eine Bushaltestelle (Fröndenberg-Schwerte) ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto in 5-10 Minuten. Ein Kindergarten ist im Dorf, die Grundschule in Langschede.
58730 Fröndenberg–Ardey
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