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Büro/Praxis zur Miete in Krefeld

MODERNE BÜRO-/ VERKAUFSFLÄCHE IN KREFELD ZU VERMIETEN

  • Beratungs- / Verkaufsraum Beratungs- / Verkaufsraum
  • Beratungs- / Verkaufsraum Beratungs- / Verkaufsraum
  • Beratungs- / Verkaufsraum Beratungs- / Verkaufsraum
  • Beratungs- / Verkaufsraum Beratungs- / Verkaufsraum
  • Beratungs- / Verkaufsraum Beratungs- / Verkaufsraum
  • Einzelbüro Straßenseite Einzelbüro Straßenseite
  • Einzelbüro Hofseite Einzelbüro Hofseite
  • Mitarbeiterspinde Mitarbeiterspinde
  • Personalraum Personalraum
  • Aufzug Aufzug
  • Treppenaufgang Treppenaufgang
  • Galerie Obergeschoss Galerie Obergeschoss
  • Foyer Obergeschoss Foyer Obergeschoss
  • Obergeschoss Obergeschoss
  • Flur Obergeschoss Flur Obergeschoss
  • Flur Obergeschoss Flur Obergeschoss
  • Einzelbüro OG mit Blick in den Verkaufsraum Einzelbüro OG mit Blick in den Verkaufsraum
  • Flur Obergeschoss Flur Obergeschoss
  • großes Büro Obergeschoss großes Büro Obergeschoss
  • Personalraum und Teeküche OG Personalraum und Teeküche OG
  • Beispiel Sanitäranlagen Beispiel Sanitäranlagen
  • Treppenabgang Keller Treppenabgang Keller
  • Treppenabgang Keller Treppenabgang Keller
  • Innenhof mit PKW-Stellplätzen Innenhof mit PKW-Stellplätzen
  • Außenansicht Außenansicht
  • Beratungs- / Verkaufsraum
  • Beratungs- / Verkaufsraum
  • Beratungs- / Verkaufsraum
  • Beratungs- / Verkaufsraum
  • Beratungs- / Verkaufsraum
  • Einzelbüro Straßenseite
  • Einzelbüro Hofseite
  • Mitarbeiterspinde
  • Personalraum
  • Aufzug
  • Treppenaufgang
  • Galerie Obergeschoss
  • Foyer Obergeschoss
  • Obergeschoss
  • Flur Obergeschoss
  • Flur Obergeschoss
  • Einzelbüro OG mit Blick in den Verkaufsraum
  • Flur Obergeschoss
  • großes Büro Obergeschoss
  • Personalraum und Teeküche OG
  • Beispiel Sanitäranlagen
  • Treppenabgang Keller
  • Treppenabgang Keller
  • Innenhof mit PKW-Stellplätzen
  • Außenansicht

Objekt-Nr. 66668-11658

Preise und Flächen

Nutzfläche: ca. 1024 m²Gesamtfläche: ca. 1024 m²Bürofläche: ca. 750 m²Zimmer: 15Stellplätze: 9 Kaltmiete: 6.693 €Nebenkosten: 3.650 €Heizkosten: 725 €Provisionspflichtig: JaAußencourtage: 3.57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)Kaution: 20.078 €Freiplatz: 9

Übersicht

Zustand: GepflegtBaujahr: 1959Verfügbar ab: SofortKategorie: GehobenHeizungsart: ZentralBefeuerung: GasKlimatisiert: JaFahrstuhl: PersonenStellplatzart: FreiplatzBarrierefrei: JaDV-Verkabelung: JaUnterkellert: Keller

Adresse

47798 Krefeld

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 173 kWh/(m²*a)Hauptenergieträger: GasHeizungsart: ZentralPrimärenergieträger: GasBaujahr (Energieausweis): 1959Energieeffizienzklasse: FJahrgang: 2014Gültig bis: 16.09.2028
0
200
400 +

Beschreibung

Ideal für Beratungsunternehmen, Kanzleien, Praxisgemeinschaften, Großbüros und vieles mehr.

Insgesamt verfügt diese einzigartige und moderne Immobilie über eine rund 1.024 m² große Fläche, verteilt auf 3 Ebenen. Neben sieben Einzelbüros und zwei Doppelbüros, welche zu großen Teilen durch Glaswände unterteilt wurden, ist die Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss sehr flexibel. Die offenen Arbeitsbereiche verfügen über viel Fensterfläche, sodass eine weitere Aufteilung problemlos möglich ist. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über eine Teeküche sowie einen Personalraum. Sanitäranlagen für Damen und Herren finden Sie jeweils im Ober- und im Untergeschoss. Weiterhin finden Sie im Untergeschoss zwei kleine Räume, den Wartungsraum für den Aufzug und einen großen Archivraum. Verbunden sind die Ebenen sowohl mit einem Aufzug als auch über eine breite Treppe.
Jede Ebene bietet einen Nebeneingang in das Treppenhaus des Gebäudes.
Der mit einem elektrischen Schiebetor gesicherte Hof bietet insgesamt 9 PKW-Stellplätze.

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Ausstattung

- großzügige EDV-Verkabelung
- elektr. Beschattungsanlage
- diverse Einbauschränke
- Mobiliar nach Absprache zur Übernahme
- Einzel-, Doppel- und Großraumbüros mit z.T. flexibler Aufteilung
- Sanitäranlagen für Damen und Herren jeweils im Ober- und Untergeschoss
- Teeküche und Personalraum im Erd- und Obergeschoss mit Mitarbeiterspinden
- Automatiktür mit Windfang
- Aufzug

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Lage

Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Krefeld. In der direkten Nachbarschaft befinden sich vorwiegend Wohn- und Geschäftshäuser. Die Krefelder Fußgängerzone sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt A44 oder auch A57 erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto.

Nachbarstädte :
- Düsseldorf (ca. 25km)
- Moers (ca. 22km)
- Kempen (ca. 15km)
- St. Tönis (ca. 7km)
- Willich (ca. 12km)
- Meerbusch (ca. 16km)
- Mönchengladbach (ca. 17 km)

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