Haus mit Eingang
Blick von Südwest
Hausfront
Ruhige Terrasse hinter dem Haus
Blick vom Garten
Die sonnige Terrasse
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Wohnbereich mit Blick in die Diele
Ein weiterer Raum im Wohnbereich
Heller und großer Essplatz
Küche
Küche
Großer Raum im OG
Große Fensteranlage mit Balkonzugang
Schlafzimmer mit z.B. begehbarem Kleiderschrank
Blick in den Garten
Raum 1 im OG
Raum 1 im OG
Raum 2 im OG
Raum 2 im OG
Badezimmer im OG mit Badewanne und Dusche
Badezimmer im OG mit Badewanne und Dusche
Flur im OG
Flurbereich im EG
Raum 1 im UG
Offener Raum im UG
Großer offener Raum im UG
Eingangsbereich im UG
Treppenhaus im UG
Ihr Ansprechpartner
Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach! Im Untergeschoss des im Jahre 2000 massiv gebauten Hauses befindet sich der Gewerbeteil (ehem. Zahnarztpraxis) mit ca. 125 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte diese Fläche auch zu Wohnraum umgebaut werden. Über der Gewerbeeinheit befindet sich auf zwei Etagen die wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse und Gartenbereich und ca. 250 m² Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche, einem Bad und einem Gästezimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich ein Kaminofen für größtmögliche Gemütlichkeit leicht nachrüsten. Genießen Sie Ihre Auszeiten auf der ruhigen Terrasse im Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder für Homeoffice zu nutzen sind. Ein außergewöhnlicher, nach oben in den Giebel offener Raum, wird Sie überraschen. Als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, oder als Jugendzimmer mit eigener Küche – hier gibt es viele Möglichkeiten.
– Grundstück ca. 788 m²
– Schönes, zentral gelegenes Grundstück
– 215 m² Wohnfläche
– 125 m² Gewerbefläche, umbaubar zu Wohnzwecken
– 5 Parkplätze
– Terrasse im Wohnbereich
– 4 Schlafzimmer
– Balkon
– Gaszentralheizung
Das Haus liegt zentral in der City der Kreisstadt Gummersbach. In der Innenstadt befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, wie die Fußgängerzone und das Forum-Einkaufscenter, sowie viele Cafés, das Brauhaus und weitere Restaurationen. Viele Ärzte und das Kreiskrankenhaus bieten beste gesundheitliche Versorgung. Die Bushaltestellen und Lebensmittelgeschäfte, sowie Bäckereien sind schnell zu erreichen. Die Schwalbe-Arena und das Kino SEVEN bieten fast täglich Unterhaltung auf hohem Niveau – alles in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto zu erreichen. Kindergärten, Schulen und TH-Köln Campus Gummersbach – alles finden Sie hier in unmittelbarer Nähe!
Das Oberbergische im südöstlichen Teil des Bergischen Landes ist eine waldreiche, bergische Landschaft, die geprägt wird von vielen Talsperren und Seen. Schwimmen, Segeln, Paddeln, Joggen, Spazieren gehen, und vieles mehr gehören hier zur Freizeitbeschäftigung ebenso wie Golf spielen, Fahrrad fahren oder Tischtennis. Natürlich darf hier der Handballsport, geprägt durch den VfL Gummersbach, in der Region nicht ungenannt bleiben.
Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln und liegt im Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Gummersbach ist mit ca. 50.000 Einwohnern bedeutendstes Mittelzentrum im Oberbergischen Kreis. Hier sind nahezu alle Schulformen und die Technische Hochschule Köln vor Ort.
51643 Gummersbach
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Mit wenigen Daten können Sie bereits hier den besten Zinssatz und ihre individuelle Rate berechnen. Eine geprüfte Finanzierung erhöht Ihre Chancen, schnell und erfolgreich für dieses Objekt agieren zu können.
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von www.ehyp.de zu laden.