Offener Wohn-/Essbereich
Wonzimmer
Essbereich
Sonnenterrasse
Küche
Wannenbad
Gäste-WC mit Dusche
Kinderzimmer
Großes Schlafzimmer
Schlafmöglichkeit
Außenansicht
Ihr Ansprechpartner
Diese großzügige Vierzimmerwohnung liegt im 1. OG, eines sehr gepflegten Achtparteienhauses, in ruhiger Lage von Ratingen-Ost. Der Flurbereich führt Sie zu allen Räumlichkeiten. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet Ihnen den hervorragenden Platz, um eine gemütliche Sofaecke sowie einen geselligen Essbereich zu platzieren und sich hier Ihren persönlichen Wohnmittelpunkt gestalten zu können. Von dem Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu der ruhigen Sonnenterrasse, auf der Sie laue Sommerabende an der frischen Luft genießen können.
Der separate Küchenbereich bietet Ihnen jegliche Möglichkeiten, um sich kulinarisch frei auszuleben. Die Einbauküche (Nolte) kann von den Vormietern gegen ein gewisses Entgelt übernommen werden.
Die Wohnung ist mit Bedacht geschnitten und trennt den Privatbereich von Wohn-/Ess- und Küchenbereich ab.
Drei flexibel nutzbare Räume stehen Ihnen hier zur Verfügung. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Rückzugsort für Ihre Kinder oder auch ein Home-Office Bereich – hier können Sie sich frei nach Ihren Bedürfnissen einrichten.
Ein modernes Wannenbad sowie ein separates WC mit Dusche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Für den nötigen Stauraum gibt es eine kleine Abstellkammer.
Eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller und natürlich ein separater Kellerraum runden dieses Angebot ab. Zwei Stellplätze á 50 EUR sind zusätzlich anzumieten, was die lästige Parkplatzsuche erspart.
Kostenaufstellung: 1.200,00 EUR Kaltmiete zzgl. 325,00 EUR Nebenkosten Gesamtmiete 1.525,00 EUR zzgl. jeweils 50 EUR für Stellplätze
BITTE LESEN:
– Eine Mindestmietlaufzeit von 3 Jahren wird vorausgesetzt
– Ein eigenes, solides Einkommen ist Voraussetzung für die Anmietung
– Haben Sie die Lage bereits für sich geprüft?
– Der Mietvertrag wird eine Indexmietklausel enthalten
– Die Wohnung kann mit bis zu maximal 4 Personen bezogen werden.
Hier ein paar der Ausstattungsmerkmale aufgeführt:
– Ruhige, aber zentrale Lage
– Gepflegtes 8-Parteienhaus
– 2018 komplett renoviert
– Großer Wohn-/Essbereich
– ca. 11 m² großer Süd-West Balkon
– Separates Dusch- und Wannenbad
– Abstellraum
– Designboden
– 3 Gelungen geschnittene, flexibel nutzbare Räume
– Eigener Kellerraum
– Fahrradkeller
– Waschküche
– Trockenraum
– Küchenübernahme möglich
Ratingen Ost ist eine attraktive und gut angebundene Lage im Osten der Stadt Ratingen. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Viertel, das sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine gute Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag bequem machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Ratingen oder nach Düsseldorf gelangen können. Die Autobahnen A3 und A52 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.
In der Umgebung gibt es grüne Flächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Insgesamt bietet die Lage in Ratingen Ost an dem Objekt eine angenehme Mischung aus Ruhe, Komfort und guter Erreichbarkeit.
40882 Ratingen–Ratingen Ost
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