Ansicht
Wohnzimmer und Terrasse
Wohn- und Esszimmer
Küche
Zimmer mit Balkon
Zimmer 3
Zimmer 4
Garten
Rückansicht
Garage
Ihr Ansprechpartner
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1965 gebaut und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage mit pflegeleichtem Garten.
Das Erdgeschoss überzeugt durch den großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und eine Diele.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bad und eine Diele. Der Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet. Das Dachgeschoss ist wohnfähig ausgebaut und verfügt über zwei weitere Zimmer und ein Bad.
Das Kellergeschoss hat neben den klassischen Kellerräumen, wie Vorratsräume und Heizungskeller, auch einen vielfältig nutzbaren, beheizten Hobbyraum.
Die geflieste Pkw-Garage befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Der Garten ist eben und hat neben der Rasenfläche auch Blumenbeete und Sträucher.
– Holzfenster mit Rollläden
– Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden
– Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
– Bad im Obergeschoss mit Wanne, WC, Waschtisch und Fenster
– Bad im Dachgeschoss mit Waschtisch, WC und Dachflächenfenster
– Photovoltaikanlage für Stromunterstützung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Paffrath, einem der begehrtesten Stadteile von Bergisch Gladbach, in einem schönen und gewachsenen reinen Wohngebiet.
Die Wohnlage ist ideal für Familien mit Kindern; Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Im nahe gelegenen Zentrum von Paffrath befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte und Restaurants.
Mit dem Bus gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum von Bergisch Gladbach bzw. nach Köln-Dellbrück mit Anschlussmöglichkeiten an die S-Bahn und die Straßenbahn. Ebenso bestehen gute Busverbindungen nach Bergisch Gladbach-Schildgen bzw. Leverkusen.
Vom Bergisch Gladbacher Zentrum ist man mit der S-Bahn in 20 Minuten am Kölner Hauptbahnhof; mit dem PKW ist man ebenfalls schnell in der Kölner Innenstadt.
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Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team
51469 Bergisch Gladbach
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