Straßenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
2 A – Wohnzimmer
2 A – Wohnzimmer
2 A – Schlafzimmer
2 A – Badezimmer
2 A – Küche
2 B – Wohnzimmer
2 B – Wohnzimmer / Küche
2 B – Schlafzimmer
2 B – Badezimmer
EG – Esszimmer
EG – Wohnzimmer
EG – Terrasse
EG – Badzimmer
EG – Küche
OG – Badzimmer
OG – Wohnbereich
OG – Küche
DG – Diele
DG – Schlafzimmer
DG – Essbereich
DG – Wohnbereich
DG – Wohnbereich
DG – offene Küche
DG – offene Küche
KG – Küche
KG – Waschküche
KG – Badezimmer
Gartenansicht
Eingangsbereich
Seitenansicht
Seitenansicht
Ihr Ansprechpartner
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein voll vermietetes Anlageobjekt, bestehend aus einem Vorder- und einem Hinterhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 309,21 m². Das Vorderhaus wurde 1958 erbaut und erschließt sich über insgesamt 3 Geschosse, plus Keller. Die Grundstücksgröße beträgt hier ca. 540 m². Das Hinterhaus wurde in 1979 nachträglich auf einem rd. 434 m² großen Grundstück angebaut und beherbergt zwei weitere barrierefreie Wohneinheiten.
Die jährliche Kaltmiete beträgt rd. 19.140 €
Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Mietverhältnisse bestehen seit: 01.01.2017, 01.05.2021, 01.07.2021, 01.12.2021, 01.03.2022
– Beheizung: vorrangig via Holz-Pelletöfen, Nachtspeicherheizung, zT. Deckenheizungen als Zusatz
– Warmwasseraufbereitung via Durchlauferhitzer
– Fenster aus Kunststoff, isolierverglast
– Bodenbeläge: PVC, Fliesen
– Terrasse, Keller, Garage
Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Randlage von Hamm/Sieg. Das Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. Das Schulzentrum und ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nächste S-Bahn-/Regionalbahnanschluss in Richtung Köln und Siegen befindet sich in Au/Sieg (ca. 2 km).
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
57577 Hamm
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