Herausforderung mit vielen Fragen
Eine Immobilie erben
Meistens geschieht es unerwartet, dass ein Erbfall eintritt und Sie eine Immobilie erben. Ob sie alleine oder als Teil einer Gemeinschaft erben – die neue Situation mit einer geerbten Immobilie ist häufig mit großen Herausforderungen verbunden. Es ergeben sich schnell viele Fragen rund um das Erben einer Immobilie, beispielsweise zum Erbrecht, zum aktuellen Wert der geerbten Immobilie, sowie zum Ablauf und zu den Kosten des Erbfalles. Das Erben einer Immobilie ist komplex und meist nicht frei von persönlichen Belangen.
Für uns ist zum Thema ‚Immobilie erben‘ keine Frage zu klein oder zu kompliziert. Das Erben einer Immobilie ist mit der häufigste Grund, sich mit den Themen Wertermittlung, Verkauf oder die Vermietung eines Hauses oder Wohnung zu beschäftigen. Da kann es Kräfte und Nerven schonend sein, sich zunächst mit nur einem Ansprechpartner das weitere Vorgehen zu besprechen. Wir sind als inhabergeführte Immobilienfirma in Ratingen und Umgebung mit allen wichtigen Personen und Institutionen der Region vernetzt und können Ihnen jederzeit die richtige Hilfestellung geben. Durch unsere professionelle Unterstützung schaffen wir Ihnen in anspruchsvollen Zeiten eine sichere Perspektive und persönlichen Freiraum.
Ratgeber zum Umgang mit der geerbten Immobilie
Wenn Sie eine Immobilie geerbt haben, oder im in einem anderen Zusammenhang Fragen auftauchen, unterstützen Sie unkompliziert von der ersten Überlegung an. Wir kennen aus fast drei Jahrzehnten Erfahrung als Immobilienmakler in Ratingen die verschiedensten Konstellationen, Besonderheiten und persönlichen Geschichten. Es ist unser Anspruch, diesen Herausforderungen rund um die geerbte Immobilie mit Fachkompetenz und Feingefühl zu begegnen. Wir sind Ihr Ratgeber zu allen wichtigen Themen rund um die Erbimmobilie:
- Fristen, rechtliche Regelungen und steuerliche Forderungen
- Korrekter Ablauf der Formalitäten mit Erbschein, Umschreibung des Grundbucheintrages usw.
- Kosten wie beispielsweise Erbschaftssteuer, Grunderwerbsteuer, Notar
- Wertermittlung und mögliche finanzielle Belastung der Erbimmobilie
- Aktuelle Marktsituation und optimaler Zeitpunkt für einen Verkauf oder eine Vermietung
- Was es bedeutet, Teil einer Erbengemeinschaft zu sein
- Eigennutzung der Erbimmobilie
- Möglichkeiten zur Auflösung der Erbgemeinschaft, beispielsweise durch einen Verkauf der Erbimmobilie
- Auszahlung von Miterben
- Mediationsmöglichkeiten im Streitfall
Eine unabhängige Beratung wirkt sich in vielen Fällen positiv auf eine zügige und für alle Seiten faire Abwicklung aus. Unser gemeinsames Ziel sollte es sein, hohe Kosten und lange Verhandlungen zu vermeiden.
Schon in einem ersten Gespräch helfen wir Ihnen mit praxiserprobten Tipps und skizzieren nächste Schritte, wie Sie in Ihrer besonderen Situation am besten verfahren können.
Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns!
Ich weiß aus eigener Erfahrung, wie hilfreich Fachwissen und Unterstützung in diesen herausfordernden Momenten ist. Ich bin für Sie da!
