Verkauf auf RentenbasisSchneider Immobilien: Ihr Partner für Immobilienverrentung

 

Die Immobilienverrentung ist eine elegante Möglichkeit im Alter mehr Geld zur Verfügung zu haben. Die Immobilienverrentung kurz erklärt:

1. Als Eigentümer einer Immobilie können Sie den Wert Ihrer Immobilie verrenten. Sie sichern Ihr finanzielles Auskommen und erhalten regelmäßig Zahlungen.

2. Sie haben die Möglichkeit, die monatlichen Zahlungen für eine fest vereinbarte Laufzeit oder für den Rest Ihres Lebens zu erhalten.

3. Flexible Vertragsgestaltung: Sie bestimmen die Vorgaben und können z.B. ein lebenslanges Wohnrecht vereinbaren.

Viele Vorteile bei einem Immobilienverkauf auf Rentenbasis

Verkauf von Renditeobjekten
Eigentümer eines Mehrfamilien-oder Wohn-/Geschäftshauses können durch Verrentung einen weit höheren Ertrag erzielen, als es aus den bestehenden Mieterträgen möglich wäre. Außerdem fällt der Ärger mit Mietern, das Risiko von Leerständen und die Problematik von kostenintensiven Renovierungen weg.

Verkauf von Einfamilienhäusern
Als Eigentümer eines Einfamilienhauses bleiben Sie beim Verkauf in Ihrer gewohnten Umgebung. Ihrer Rente steht weiterhin der Sachwert „Immobilie“ gegenüber. Die vereinbarte Rente kann durch die Bindung an einen Lebenshaltungskostenindex gegen Inflation gesichert werden.

Leibrente oder Zeitrente?

Beim Immobilienverkauf auf Rentenbasis werden zwei Modelle unterschieden: Leibrente und Zeitrente.

Zeitrenten sind wiederkehrende Zahlungen, die nicht von der Lebensdauer eines Menschen abhängig sind, sondern für eine vorher festgelegte Laufzeit zu zahlen sind.Zeitrenten sind ähnlich wie Kaufpreisraten. Ihnen fehlt der Wagnischarakter, der für Leibrenten
typisch ist.

Leibrenten sind Renten, die von der Lebensdauer einer oder mehrerer Personen
(„verbundene Leibrente“) abhängig sind. Es handelt sich um eine regelmäßige Zahlung in gleicher Höhe aufgrund einer individuellen Vereinbarung im notariellen Kaufvertrag.

Die Verrentung einer Immobilie ist ein komplexes Vorhaben. Wir bieten Ihnen intensive Beratung und eine bewährte Durchführung mit allen notwendigen Sicherheiten. Wenn wir mit diesem Thema Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre erste Kontaktaufnahme.

Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung

  • +49 2102 709400
  • Bahnstraße 1 in 40878 Ratingen
  • Montag - Freitag: 09:00 - 17:00 Uhr
    Samstag und vor Ort: nach Vereinbarung
  • E-Mail senden
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