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Haus zum Kauf in Ruppichteroth

Winterscheid – Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten auf schönem Erbpachtgrundstück

Objekt-Nr. 20044-3807

Preise und Flächen

Wohnfläche: ca. 129 m²Nutzfläche: ca. 83 m²Grundstücksfläche: ca. 782 m²Zimmer: 4Badezimmer: 1Wohneinheiten: 1 Kaufpreis: 225.000 €Erbpacht: 1.200 €Provisionspflichtig: JaAußencourtage: 3.57 % (inkl. MwSt.)Garage: 1

Übersicht

Zustand: GepflegtBaujahr: 1977Verfügbar ab: SofortKategorie: StandardHeizungsart: ZentralBefeuerung: OelStellplatzart: GarageUnterkellert: KellerGäste-WC: Ja

Adresse

53809 Ruppichteroth - Winterscheid

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 199.3 kWh/(m²*a)Hauptenergieträger: ÖlHeizungsart: ZentralPrimärenergieträger: ÖlBaujahr (Energieausweis): 1977Energieeffizienzklasse: FJahrgang: 2014Gültig bis: 19.04.2033
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Beschreibung

Dieses charmante Fertighaus aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen ein geräumiges Zuhause auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 782m². Die Wohnfläche beträgt ca.135m² und ist auf zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon in Südseite mit Blick in den großen Garten, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Bad mit Wanne und Dusche und zwei Schlafzimmer.
Im Untergeschoss befindet sich zurzeit neben einem Gäste-Zimmer, ein Hobbyraum mit Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse, der Heizungsraum, ein Vorratsraum, sowie ein großer Vorraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ebenfalls im Untergeschoss ist ein Raum mit einem vorgesehenen, aber bisher noch nicht fertig gestellten Schwimmbecken.
Zu dem Haus gehört eine Garage.
Es handelt sich bei dem Objekt um ein Fingerhut-Fertighaus, welches von seinen Eigentümern liebevoll gepflegt worden ist.
Es bietet viel Potenzial und wartet darauf, von Ihnen belebt zu werden.

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Ausstattung

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Infos zum Objekt oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Lage

Das Haus in Ruppichteroth im Stadtteil Winterscheid befindet sich in einer ruhigen, ländlichen und idyllischen Gegend. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung und in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bäckerei mit Postagentur und Bankservice. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. In fußläufiger Umgebung befinden sich ein Tennis- und Fußballplatz.

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Ihre persönliche Finanzierung

Mit wenigen Daten können Sie bereits hier den besten Zinssatz und ihre individuelle Rate berechnen. Eine geprüfte Finanzierung erhöht Ihre Chancen, schnell und erfolgreich für dieses Objekt agieren zu können.

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