Traumhaftes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Einliegerwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein traumhaftes Einfamilienhaus, das mit seiner Wohnfläche von 185 m² und dem großzügigen Garten alle Wünsche an ein komfortables und entspanntes Wohnen erfüllt. Das im Jahr 1973 erbaute Haus befindet sich in der begehrten Lage von Königswinter-Thomasberg und besticht durch seinen zeitlosen Charme und durchdachten Grundriss.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der wundervolle Garten, der zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Die großzügige Fläche des Gartens ermöglicht es, mehrere Sitzecken zu gestalten, die sich perfekt für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden eignen.

Die Immobilie verfügt über riesige Doppelgarage und drei Außenstellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der ansprechende Zugang zum Haus unterstreicht den top gepflegten Gesamteindruck und vermittelt ein Gefühl von Exklusivität.

Durch die Treppe im hellen Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur der Hauptwohnung. Hier erwartet Sie eine großzügige und helle Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der nicht nur eine behagliche Stimmung schafft, sondern auch auf effiziente Weise für eine angenehme Beheizung der gesamten oberen Etage sorgt.

Die moderne und lichtdurchflutete Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Große Fensterflächen im Wohn- und Essbereich bieten nicht nur einen herrlichen Blick in den Garten, sondern sorgen auch für eine angenehme natürliche Belichtung.

Ein Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen die Annehmlichkeiten der Hauptwohnung. Zusätzlich stehen Ihnen hier noch vier weitere Zimmer zur Verfügung, die Sie als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen können.

Zurück zum Eingangsbereich im Gartengeschoss: von hier aus gelangen Sie in das zweite Badezimmer mit einer Sauna, die für entspannende Wellnessmomente sorgt. Zudem gelangen Sie vom Bad auch in den großen Hobbyraum und in einen Vorratsraum. Dieses Bad verfügt zudem über einen Ausgang zum Garten.

Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung. Diese kann über einen eigenen Hauseingang betreten werden und umfasst ein modernes Badezimmer mit XXL-Dusche und ein riesiges Wohnzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot der Einliegerwohnung durch einen Abstellraum, der als Küche genutzt wird und einen weiteren großen Hobbyraum (siehe Hobbyraum 1).

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die ein stilvolles und großzügiges Zuhause suchen. Der groß angelegte Garten, die Einliegerwohnung und die durchdachten Räumlichkeiten machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.

Weiterlesen ...

Überzeugen Sie sich selbst:

+ Ruhige und begehrte Lage
+ Großzügiger Garten mit Terrasse
+ Zwei Garagen + 3 Stellplätze
+ Große Fensterflächen
+ Außenwände von innen gedämmt
+ Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
+ Helle moderne Küche
+ Gäste-WC
+ Einliegerwohnung mit separatem Eingang
+ Sauna (Ofen 2021 erneuert)
+ Kaminofen
+ Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung (4.000 L)
+ Entkalkungsanlage
+ Grander Wasserbelebung
+ PV Anlage

Weiterlesen ...

Für alle, die Wohnen im Grünen - verbunden mit besten Verkehrsanbindungen - schätzen.
Thomasberg gehört zu den beliebten Wohngegenden, etwas außerhalb von Bonn. Es gehört zu Königswinter, liegt ebenfalls im Einzugsbereich von Bonn und bietet aber ein wesentlich besseres Klima. In das Siebengebirge fährt man zur Freizeitgestaltung, zum Spazieren, zum Reiten und viel mehr!

Hier zu wohnen, heißt ländlich wohnen, aber stadtnah sein und gute Verkehrsanbindungen zu haben.

Gut zu Fuß zu erreichen, liegt eine Bushaltestelle. Von hier aus gelangen Sie nach Dollendorf, Bonn, Siegburg und Oberpleis.

Die A3 ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.

Für den täglichen Bedarf ist in der näheren Umgebung gesorgt.

Das Haus ist landschaftlich sehr schön und ganz ruhig in einer Anwohnerstraße gelegen. Die Nachbarschaft besteht ebenfalls aus Einfamilienhäusern, alle gehobenen Standards, mit großen Grundstücken. Es handelt sich nicht um eine der typischen Neubausiedlungen.

Weiterlesen ...