Wohnung zur Miete in Sankt Augustin
St: Augustin-Menden: helle, moderne 3-Zi. Whg., Balkon, Garage, Gartenmitbenutzung
Objekt-Nr. 66275-7122
Preise und Flächen
Übersicht
Adresse
53757 Sankt Augustin - Menden
Energieverbrauchsausweis
Beschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und liegt im 1.Obergeschoß eines gepflegten 7-Parteien Hauses.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem hellen Wohnzimmer mit großen Fensterelementen, einem großzügigen Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Wannenbad mit Tageslicht sowie einem weiteren Schlaf-/ Arbeitszimmer.
In den Wohn-/ und Schlafräumen liegt ein Mosaikparkett, Küche, Flur und Bad sind gefliest. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Zugang auf den Balkon. Der schöne Garten hinter dem Haus dient zur alleinigen Nutzung. Geheizt wird mittels einer eigene Gas-Etagenheizung.
Der Mieter hat vor ca. 4 Jahren eine neue Einbauküche eingebaut, die gerne vom Nachmieter übernommen werden kann. Zusätzlich befinden sich im großen Schlafzimmer zwei Pax-Schiebe-Kleiderschränke, die ebenfalls übernommen werden können.
Ein separater Kellerraum, eine Fahrradgarage sowie ein Wasch-/und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ebenfalls zu der Wohnung dazu.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 700,- EUR (Kaltmiete) + 50,- EUR Garage + 200,- EUR (Nebenkosten ohne Heizkosten) + 17,50 EUR (Kabelfernsehgebühren) = 967,50 EUR Gesamtmiete. Die Kosten der jährlichen Wartung der Gasetagenheizung übernimmt der Mieter direkt.
Ausstattung
Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.
Lage
Der Ortsteil Menden bietet eine sehr gute Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten - Cafe- Restaurants - Schule - Bank - Ärzte und Apotheke etc. Auch verkehrstechnisch ist Menden bestens mit der Region Bonn/Siegburg - Köln - und dem übrigen Rhein-Sieg-Kreis. vernetzt. Sie finden Bus-/ und Bahnanschlüsse, wie auch kurze Anfahrtswege zur A560, A59 und A3. Troisdorf und Siegburg zählen zu den unmittelbaren Nachbarstädten.
Die weitläufigen Siegauen bieten umfassende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich:
- ca. 2 km von der Autobahn
- ca. 1,5 km von der Stadtmitte
- ca. 9 km von Bonn
- ca. 4 km von Siegburg
- ca. 7 km von Troisdorf