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Haus zum Kauf in Viersen

Sagen Sie Ihrer Wohnung: Jetzt ist es Haus.

Objekt-Nr. 66384-5302

Preise und Flächen

Wohnfläche: ca. 68 m²Nutzfläche: ca. 30 m²Grundstücksfläche: ca. 101 m²Zimmer: 3Schlafzimmer: 2Badezimmer: 1Sep. WC: 1Terrassen: 1Wohneinheiten: 1 Kaufpreis: 198.000 €Provisionspflichtig: JaAußencourtage: 3.57 % (inkl. MwSt.)

Übersicht

Zustand: ModernisiertBaujahr: 1957Verfügbar ab: SofortKategorie: StandardBad: WanneBoden: Fliesen, LaminatHeizungsart: ZentralBefeuerung: GasWasch-/Trockenraum: JaUnterkellert: KellerDachboden: JaGäste-WC: Ja

Adresse

41747 Viersen - Hamm

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 206 kWh/(m²*a)Hauptenergieträger: GasHeizungsart: ZentralPrimärenergieträger: GasBaujahr (Energieausweis): 1957Jahrgang: 2014Gültig bis: 16.01.2033
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400 +

Beschreibung

Ein klassisches Reiheneinfamilienhaus mit kleinem Garten in gutem, modernisierten Pflegezustand.

Die Liegenschaft begeistert durch eine gradlinige Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume und ist die ideale Alternative zu einer Wohnung. Überschaubar vom Pflegeaufwand, zu einem fairen Kaufpreis zu erwerben und Sie besitzen endlich Ihr eigenes Haus.

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Ausstattung

Details

- isolierverglaste Kunststoff - Fenster
- Gaszentralheizung (Vaillant, Bj. 1996, jährlich gewartet)
- Gasdurchlauferhitzer (Vaillant, Bj. 2020)
- modernisiertes Badezimmer mit Wanne (Bj. 1994)
- modernisiertes G-WC (Bj. 1994)
- Fliesen und Teppichböden
- gepflegte, moderne Einbauküche
- Vollkeller
- Kelleraußentreppe
- Terrasse
- in Wohnraumqualität ausgebauter Dachboden
- vollständig eingefriedeter Garten
- modernisierter Innenausbau

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Lage

In Viersenes Ortsteil Hamm gelegen.

Das Viersener Zentrum ist genauso schnell wie Die Autobahnanbindungen und der Bahnhof zu erreichen.

Ein Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäft und ein Baumarkt liegen in der Nachbarschaft und sind fußläufig erreichbar.

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Ihre persönliche Finanzierung

Mit wenigen Daten können Sie bereits hier den besten Zinssatz und ihre individuelle Rate berechnen. Eine geprüfte Finanzierung erhöht Ihre Chancen, schnell und erfolgreich für dieses Objekt agieren zu können.

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