Reserviert – 2-Zimmer-Komforteigentumswohnung in Ratingen-Lintorf

Wunderschön aufgeteilte Eigentumswohnung mit zwei Zimmern verteilt auf ca. 76m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1987 erstellten Gebäudes. Im Haus befinden sich nur sechs Wohneinheiten. Die zentrale Diele empfängt Sie mit Großzügigkeit und geleitet Sie in alle weiteren Räumlichkeiten. Das helle, offen gestaltete Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Raum für all Ihre Bedürfnisse. Ein großes Panoramafenster (Schiebelement) trennt den Wohnbereich vom wunderschönen Balkon in südlicher Ausrichtung. Der hell geflieste Balkon kann sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus begangen werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche optimal ausgebaut. Das Schlafzimmer liegt nach Norden ausgerichtet, direkt neben dem freundlich gestalteten Badezimmer. Die Wohnung verfügt des weiteren über ein Gäste-WC, einen Kellerraum im Untergeschoß sowie einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz. Gemeinschaftlich zu nutzende Flächen wie ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

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Die Wohnung ist sehr gepflegt und äußerst hochwertig ausgestattet. Die Räume haben einen durchgehenden Eichenparkettboden - lediglich die Bäder und die Küche sind praktischerweise mit Fliesen belegt. Die Wände sind mit einer weißen Glasfasertapete versehen. Das Bad verfügt über ein Fenster - ist weiß gefliest und beinhaltet graue Keramiken - sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sind vorhanden. Das Gäste-WC ist mit seinen Fliesen und Keramiken komplett in weiß gehalten. Die vorhandene, hochwertige Einbauküche ist aus Buchenholz und mit Edelstahl-Elektrogeräten kombiniert - die optimale Einteilung bietet sogar Sitzgelegenheiten. Weitere diverse Einbauten in Diele und Schlafbereich können bei Bedarf übernommen werden. Der Balkon verfügt über eine elektrisch betriebene Markise zur Schattenspende. Alle Fenster sind isolierverglast und mit elektrisch betriebenen, zentral steuerbaren Rollläden ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

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Absolut zentrale, ruhige Wohnlage in Ratingen-Lintorf. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe (1 Gehminute) der Haupteinkaufsstraße / Speestraße. Sehr gute Naherholungsmöglichkeiten, eine schnelle Anbindung über das Breitscheider Kreuz an alle umliegenden Großstädte oder den Düsseldorfer Flughafen und eine perfekte Infrastruktur zeichnen Ratingen-Lintorf aus.

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