Haus zum Kauf in Duisburg
Provisionsfrei für Käufer: Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Duisburg-Homberg
Objekt-Nr. 66582-8339
Preise und Flächen
Übersicht
Adresse
47198 Duisburg - Homberg
Energiebedarfsausweis
Beschreibung
Konventionell errichtete und voll unterkellerte DHH aus dem Baujahr 1953, ca. 102 m² Wohnfläche, ursprünglich als 2-Familienhaus genutzt, aktuell großer Wohn-/Essbereich im EG und 3 Schlafräume im OG, zwei vollwertige, aber kleine Bäder, Garage links vom Gebäude.
Das Grundstück ist ca. 258 m² groß und nach Nord-Westen ausgerichtet.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist etwas in die Jahre gekommen und sollte vom Erwerber umfassend modernisiert werden. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Die aktuelle Ausstattung stellt sich wie folgt dar:
Oberböden überwiegend mit alten Holzdielen, Gas-Zentral-Heizung aus 2006, jeweils ein Wannen- und ein Duschbad, beide Bäder sollten inklusive der wasserführenden Leitungen erneuert werden, Holzfenster mit Isolierverglasung (im Wohnbereich Einfach-Verglasung).
Lage
Das Haus liegt an einer recht frequentierten Straße im linksrheinischen Duisburger Ortsteil Homberg. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahnauffahrt zur A 40 und Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu erreichen.
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