Sprung zum Inhalt

Wohnung zum Kauf in Erkrath

Provisionsfrei für den Erwerber! 4 Zimmer Wohnung in der Hochparterre in Erkrath Unterfeldhaus

  • Ansicht Ansicht
  • Eingangsbereich Eingangsbereich
  • Wohnbereich Wohnbereich
  • Blick zum Essbereich Blick zum Essbereich
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
  • Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
  • Kinderzimmer Kinderzimmer
  • Küche Küche
  • Wannenbad Wannenbad
  • Duschbad Duschbad
  • Loggia Loggia
  • Blick Loggia Blick Loggia
  • Ansicht
  • Eingangsbereich
  • Wohnbereich
  • Blick zum Essbereich
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
  • Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Wannenbad
  • Duschbad
  • Loggia
  • Blick Loggia

Objekt-Nr. 67284-7791

Preise und Flächen

Wohnfläche: ca. 98 m²Zimmer: 4Wohneinheiten: 7 Kaufpreis: 365.000 €Hausgeld: 370 €Garage: 1

Übersicht

Zustand: ModernisiertBaujahr: 1972Verfügbar ab: Kurzfristig möglichKategorie: GehobenBoden: FliesenHeizungsart: Zentral, FussbodenBefeuerung: ElektroStellplatzart: GarageWasch-/Trockenraum: JaUnterkellert: KellerAbstellraum: JaGäste-WC: Ja

Adresse

40699 Erkrath - Unterfeldhaus

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 135 kWh/(m²*a)Hauptenergieträger: StromHeizungsart: ZentralPrimärenergieträger: StromBaujahr (Energieausweis): 1972Energieeffizienzklasse: EJahrgang: 2014Gültig bis: 08.06.2027
0
200
400 +

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und ist über lediglich 7 Stufen erreichbar. Das Haus hat insgesamt 7 Einheiten und ist in sehr guter und solider Bauweise im Jahr 1972 errichtet worden.

Die Wohnung verfügt über echte 4 Zimmer, eine große Loggia mit Blick ins Grüne sowie über ein helles Wannen- und ein weiteres Duschbad. Somit ist die Wohnung auch ideal für Familien mit Kindern geeignet. Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein nicht einsehbarer Kellerraum mit mindestens 25 m² Fläche sind weitere Besonderheiten dieser Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Wohnung ist vom jetzigen Eigentümer vor ca. 2 Jahren umfangreich renoviert worden und Sie können zeitnah einziehen ohne weitere Investitionen zu tätigen.

Weiterlesen ...

Ausstattung

- geschmackvoll und komplett modernisierte 4 Zimmer Wohnung
- Hochparterre
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- 2 Bäder vorhanden - 1 Wannen- und 1 Duschbad
- großer Abstellraum in der Wohnung
- die Böden sind komplett gefliest und mit Fußbodenheizung versehen
- die Warmwasserversorgung erfolgt über einen neuwertigen Durchlauferhitzer
- großzügige Loggia mit Blick ins Grün, vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar
- sehr großer und nicht einsehbarer Kellerraum mit einer Fläche von ca. 25 m², ideal für Ihre Hobbys
- Tiefgarageneinstellplatz vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten

Weiterlesen ...

Lage

Erkrath grenzt an die Städte Hilden, Haan und Mettmann (allesamt Kreis Mettmann), sowie im Westen an die nordrhein-westfälische Landeshauptstadt Düsseldorf. Es ist die fünftgrößte Stadt des Kreises.

Erkrath ist eine Stadt mit zahlreichen Grünflächen, nahe den Erholungsgebieten Neandertal und Unterbacher See und mit sehr guten Anbindungen an das Autobahnnetz, insbesondere an die BAB Anschlüsse A 46 und A 3 und somit an die umliegenden Städte Düsseldorf, Wuppertal, Neuss und die Nord-Südachse Oberhausen/Köln. Mit der naheliegenden S-Bahnanbindung (Anschluss Erkrath), erreichen sie den Düsseldorfer Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten ebenfalls erreicht. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarschaft.

Weiterlesen ...

Grundrisse

Ihre persönliche Finanzierung

Mit wenigen Daten können Sie bereits hier den besten Zinssatz und ihre individuelle Rate berechnen. Eine geprüfte Finanzierung erhöht Ihre Chancen, schnell und erfolgreich für dieses Objekt agieren zu können.

Finanzierungsrechner öffnen