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Büro/Praxis zur Miete in Dortmund

*PROVISIONSFREI* Erstklassige Büro-/Praxisflächen, ca. 137,15 – 1.789,50 m² in Dortmund-Oespel.

Objekt-Nr. 91927-7472

Preise und Flächen

Nutzfläche: ca. 1652.07 m²Gesamtfläche: ca. 1652.07 m²Bürofläche: ca. 1652.07 m²Zimmer: 30Teilbar ab: 137.15Stellplätze: 300 Freiplatz: 300

Übersicht

Baujahr: Verfügbar ab: SofortKategorie: GehobenBoden: Fliesen, LaminatStellplatzart: FreiplatzDV-Verkabelung: Ja

Adresse

44149 Dortmund - Dortmund-Oespel

Energiesausweis

Endenergie: kWh/(m²*a)Gültig bis:
0
200
400 +

Beschreibung

Bürohaus 1

ca. 137,15 m² Großraumbüro, Büro 1. OG

Laminat, Akustikdecke, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, DV-Verkabelung.

Miete OG: EUR 5,50/m² zzgl. Nebenkosten
und Mehrwertsteuer monatlich.

Bürohaus 2

ca. 802,42 m² Div. Aufteilung, Büro 1. OG
ca. 712,50 m² Div. Aufteilung, Büro 2. OG
ca. 1.514,92 m² Gesamtnutzfläche

Miete 1. OG: EUR 9,94/m² zzgl. Nebenkosten
Miete 2. OG: EUR 10,94/m² zzgl. Nebenkosten
und Mehrwertsteuer monatlich.

Komplett neu renoviert, Fliesen, teilw. Laminat, glatt gespachtelte Wände, neue WC-Anlage, Bodentanks, Terrasse, Akustikdecke, Deckenbeleuchtung, überwiegend Außenver-schattung, Teilklimatisierung

Parkplätze: Parkplätze und Freiflächen in ausreichender Zahl vorhanden.

Miete mtl.: EUR 20,-- und EUR 50,-- je Stellplatz und Lage zzgl. Mehrwertsteuer



NEUBAU Halle nach Rücksprache möglich!



Hinweis: Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters möglich.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet, mit großer Toranlage, befestigter Freiflächen, z. Zt. ca. 300 Stellplätze, LKW Rundumfahrt möglich.

Frei: nach Vereinbarung

Energieausweis: in Vorbereitung

Hinweis: Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer!

Kaution: 3 Monatsmieten

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Ausstattung

Laminat, Akustikdecke, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, DV-Verkabelung.

Komplett neu renoviert, Fliesen, teilw. Laminat, glatt gespachtelte Wände, neue WC-Anlage, Bodentanks, Terrasse, Akustikdecke, Deckenbeleuchtung, überwiegend Außenver-schattung, Teilklimatisierung

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Lage

Der Gewerbepark befindet sich in Dortmund Kley, im gleichnamigen Gewerbegebiet, nahe des Induparks.

Hervorragende Anbindung an die Auto-bahnen A1, A2, A40, A42, A43, A44, A45 sowie die Dortmunder City, Bochum und den Flughafen Dortmund (1-17 km).

In der Umgebung befinden sich u. a. Decathlon, ALDI, Babymarkt, MyShoes, Bosch Service, Roller, Media Markt, Metro, IKEA, Blumen Risse, sowie diverse andere bekannte Unternehmen.

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Grundrisse