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Büro/Praxis zur Miete in Dortmund

*Provisionsfrei* ca. 228 – 1.271 m² Büroflächen in Dortmund-Kley zu vermieten

Objekt-Nr. 91927-7222B

Preise und Flächen

Nutzfläche: ca. 1271 m²Gesamtfläche: ca. 1271 m²Lagerfläche: ca. 2562 m²Bürofläche: ca. 1271 m²Grundstücksfläche: ca. 26656 m²Teilbar ab: 228Stellplätze: 50 Zzgl. Mehrwertsteuer: JaMietpreis pro m²: 5 €Provisionspflichtig: JaAußencourtage: 3 Monatsmieten (inkl. MwSt.)Freiplatz: 50

Übersicht

Zustand: GepflegtBaujahr: 1980Verfügbar ab: VbKategorie: StandardHeizungsart: ZentralBefeuerung: GasStellplatzart: Freiplatz

Adresse

44149 Dortmund - Dortmund-Kley

Energiesausweis

Endenergie: kWh/(m²*a)Heizungsart: ZentralJahrgang: ohneGültig bis:
0
200
400 +

Beschreibung

Büroflächen: ca. 1.271 m² Nutzfläche, teilbar ab ca. 228 m²

Hallenflächen möglich: ca. 2.562 m² Nutzfläche, teilbar ab ca. 474 m²

Grundstück: ca. 26.656 m² Nutzfläche

Anmietung: Kann gesamt oder geteilt erfolgen.

Die Deckenhöhen (UKB):

Halle 1: 3,75 m
Halle 2: 4,15 m
Halle 3: 6,00 und 7,70 m

Mietpreis:

Bürofläche: EUR 8,50/m² zzgl. Nebenkosten EUR 1,50/m² und MwSt. monatlich.

Hallenfläche: EUR 5,00/m² zzgl. Nebenkosten EUR 1,00/m² und MwSt. monatlich.

Kaution: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

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Ausstattung

Diverse Büroflächen und Hallengrößen vorhanden, mit Deckenhöhen (UKB) zwischen 3,75 m und 7,70 m, teilw. mit Rampe, Beleuchtung über Oberlichter.

Büro mit Sozialräumen, Sanitäranlagen, Freifläche.

Gebietsausweisung GI - 24/7 Nutzung möglich.

Energieausweis in Vorbereitung!

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

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Lage

Der Gewerbepark befindet sich in Dortmund Kley, im gleichnamigen Gewerbegebiet, nahe des Induparks.

Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1, A2, A40, A42, A43, A44, A45 sowie die Dortmunder City, Bochum und den Flughafen Dortmund (1-17 km).

In der Umgebung befinden sich u. a. Decathlon, ALDI, Babymarkt, MyShoes, Bosch Service, Roller, Media Markt, Metro, IKEA, Blumen Risse, sowie diverse andere bekannte Unternehmen.

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Grundrisse