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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Nümbrecht

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 1 Doppelgarage in Nümbrecht!

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  • Wohnzimmer EG Wohnzimmer EG
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  • Doppelgarage Doppelgarage
  • Esszimmer EG Esszimmer EG
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  • Schlafzimmer EG Schlafzimmer EG
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  • Kinderzimmer EG Kinderzimmer EG
  • www.bender-immobilien.de www.bender-immobilien.de
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Objekt-Nr. 20014-GM-W-1838

Preise und Flächen

Wohnfläche: ca. 290 m²Grundstücksfläche: ca. 1082 m²Stellplätze: 3Vermietbare Fläche: ca. 290 m²Wohneinheiten: 3 Kaufpreis: 209.000 €Außencourtage: 3,57 % inkl. 19 % mwst.Garage: Stellplatzkaufpreis, 2

Übersicht

Zustand: GepflegtBaujahr: 1929Verfügbar ab: Nach vereinbarungHeizungsart: ZentralBefeuerung: OelUnterkellert: Keller

Adresse

51588 Nümbrecht

Energiesausweis

Endenergie: kWh/(m²*a)Heizungsart: ZentralGültig bis:
0
200
400 +

Beschreibung

Dieses vermietete Mehrfamilienhaus wurde ca. 1929 auf einem ca. 1.082 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt verteilen sich die ca. 290 m² auf zwei Etagen und drei Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ebenfalls vermietet.

Die Erdgeschosswohnung wird ab Februar 2024 frei. Die anderen beiden Wohnungen sind aktuell vermietet.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 9.600,-€.

Abstellmöglichkeiten für Ihre PKW finden Sie auf der großzügigen Fläche am Haus, sowie in den Garagen.

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Ausstattung

Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Ortsteil des idyllischen heilklimatischen Kurortes Nümbrecht. Sie erreichen von hier aus in wenigen Fahrminuten Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, das Rathaus, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Sekundarschule und Gymnasium).

Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung. Eine Oase für erholsame Spaziergänge ist der große Kurpark. Das Kurzentrum und das Museum Schloss Homburg sind nur einige der vielen kulturellen Veranstaltungsorte von Nümbrecht. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen.

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Ihre persönliche Finanzierung

Mit wenigen Daten können Sie bereits hier den besten Zinssatz und ihre individuelle Rate berechnen. Eine geprüfte Finanzierung erhöht Ihre Chancen, schnell und erfolgreich für dieses Objekt agieren zu können.

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