Einzelhandel zum Kauf in Bonn
Ladenlokal in der Fußgängerzone von Bonn-Duisdorf zu verkaufen!
Objekt-Nr. 66275-7164
Preise und Flächen
Übersicht
Adresse
53123 Bonn - Duisdorf
Energieverbrauchsausweis
Beschreibung
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich inmitten der Duisdorfer Fußgängerzone in einer größeren Wohn- und Geschäftshausanlage. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 errichtet und im Laufe der Jahre wurden im vorhandenen Teileigentum diverse Modernisierungen durchgeführt.
Das Objekt wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Angebot inkludiert.
Es handelt sich hierbei um eine Geschäftsaufgabe aus Altersgründen!
Ausstattung
Die Ausstattung ist wie folgt zu beschreiben:
Der Innenausbau erfolgte mit leichten Trennwänden und unterteilt die Räumlichkeiten durch Holztüren in Stahlzargen. Eine Aluschaufensteranlage mit insgesamt ca. 11 m Schaufensterfläche und 3 m Höhe lässt viel Gestaltungsfreiraum offen. In der Kassettendecke sind Beleuchtungselemente eingelassen. Der Boden ist teils mit einem hochwertigen Parkettboden versehen die Nassräume weisen Fliesen vor. Die WC-Anlage befindet sich in einem guten Zustand.
Lage
Der Ortsteil Bonn-Duisdorf verfügt über beste Infrastrukturkriterien.
Die attraktive Einkaufsstraße/ Fußgängerzone Rochusstraße beherbergt namhafte Filialisten sowie alteingesessene Geschäfte. Die Lage ist als eine sehr gute Geschäftslage mit einer guten Verkehrsanbindung zu bezeichnen. Das große Einkaufszentrum mit guter Parkplatzversorgung sorgt für ein komplett abgedecktes Sortiment in fußläufiger Reichweite.
Über die zahlreichen Buslinien 630, 632, 635, 636, 637 sowie 845 ist eine gute Anbindung an den ÖPNV (schelle Verbindung zum Hauptbahnhof) gewährleistet. Die A565 Koblenz bzw. A555 Köln sind über die Anschlussstelle Lengsdorf in wenigen Minuten erreichbar.
Grundrisse
Ihre persönliche Finanzierung
Mit wenigen Daten können Sie bereits hier den besten Zinssatz und ihre individuelle Rate berechnen. Eine geprüfte Finanzierung erhöht Ihre Chancen, schnell und erfolgreich für dieses Objekt agieren zu können.