Haus zum Kauf in Viersen
Kernsnierungsbedürftiges Haus sucht Handwerker.
Objekt-Nr. 66384-5269
Preise und Flächen
Übersicht
Adresse
41747 Viersen - Viersen
Energiebedarfsausweis
Beschreibung
Ursprünglich um 1903 massiv erbautes, unterkellertes Wohnhaus.
Drei Wohnungen finden Platz, welches umfassend modernisiert werden muss.
Ein solides Haus, das aber mittlerweile ziemlich in die Jahre gekommen ist. Sie sind Handwerker und haben Kapazitäten, um die notwendigen Arbeiten auszuführen, dann wird dieses Haus Sie interessieren. Der Modernisierungsaufwand wurde in der Preisfindung bereits berücksichtigt.
Ausstattung
Details
- überwiegend isolierverglaste, ältere Fenster mit Rolläden
- z. T. stillgelegte Gaseinzelöfen zur Beheizung
- modernisierungsbedürftige Badezimmer
- seitliche Zugang zum Grundstück
- Anbauten bzw. Abstellflächen auf dem Grundstück
- Keller
- die Mietverhältnisse der Wohnungen sind zum Jahresende gekündigt, so dass der notwendigen Kernsanierung dann nichts mehr im Wege steht
Lage
Nur etwa 3 Pkw-Minuten vom Zentrum der Kreisstadt Viersen, am Rande des beliebten Viersener Ortsteils Bockert, wurde erst 1990 dieses 3-Familienhaus massiv erbaut.
Die Fußgängerzone ist fußläufig in 5-8 Minuten erreichbar ebenso wie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Versicherungen und eine Vielzahl unterschiedlicher Schulformen.
Viersen ist über die Autobahnen 61 und 52 sowie 1 Bahnhof, zwei Bahnanschlüsse und zahlreiche Busverbindungen sowohl an die Ballungsräume als auch an das Umland optimal angebunden.
Ihre persönliche Finanzierung
Mit wenigen Daten können Sie bereits hier den besten Zinssatz und ihre individuelle Rate berechnen. Eine geprüfte Finanzierung erhöht Ihre Chancen, schnell und erfolgreich für dieses Objekt agieren zu können.