Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitenstraße von Ratingen-Lintorf !

Diese 1992 erbaute Wohnung kann als absolut neuwertig und gepflegt bezeichnet werden. Durch die Aufteilung als Maisonette-Wohnung bietet sie ein sehr hohes Maß an Individualität, welches durch den praktischen Grundriss unterstrichen wird. Im Erdgeschoss steht Ihnen neben einer geräumigen Küche mit Platz für einen Esstisch, einem Bad und einem sehr großen Wohn-/Esszimmer ein Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Durch die in der Wohnung liegende Treppe erreichen Sie das Untergeschoss der Wohnung. Dort steht Ihnen ein weiteres, voll belichtetes, Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung. Ebenfalls finden Sie den in der Wohnung integrierten Kellerraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Eine Einzelgarage gehört zur Wohnung.

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Bereits das äußere Erscheinungsbild des Hauses zeugt von einem sehr guten Pflegezustand. Dieser setzt sich ohne Einschränkung auch in der Wohnung fort. Der großzügige Eingangsbereich, die Küche und das Bad im Erdgeschoss sind mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer verfügen über einen hochwertigen, hellen Eichenlaminatboden. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen. Das Badezimmer wurde zudem komplett in weiß gefliest und bietet ein WC, ein Handwaschbecken, eine Dusche und ein Wannenbad. Das Untergeschoss ist ebenfalls mit hellen weißen Bodenfliesen versehen. Das untere Schlaf-, oder Kinderzimmer ist auch mit hellem Laminat ausgestattet. Das untere Duschbad verfügt über weiße Wand- und schwarze Bodenfliesen. Diese Farbkombination lässt das Bad großzügig erscheinen.
Die komplette Wohnung ist mit Holztüren, und -zargen versehen. Alle Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über eine Isolierverglasung. Der in der Wohnung liegende Kellerraum kann ohne großen Aufwand wohnlich ausgebaut werden, so dass diese Wohnung auch für Familien mit zwei Kindern durchaus interessant ist.

Im Haus befinden sich ein allgemeiner Waschkeller, mit eigenem Waschmaschinenstellplatz und ein Fahrradkeller. Eine Einzelgarage gehört zu dieser Wohnung. Dieses befindet sich in der angrenzenden Garagenanlage.

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Die Stadt Ratingen umfasst mehrere Stadtteile, von denen Lintorf mit ca. 18.000 Einwohnern den größten Stadtbezirk darstellt und aus der historischen Entwicklung (früher selbstständige Gemeinde) heraus einen besonderen Rang einnimmt.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage von drei aneinander gebauten Häusern. Die Lage ist als ruhig und zentral zu bezeichnen. In nur acht Gehminuten stehen Sie auf der Haupteinkaufsstraße, der Speestraße. Als Autofahrer erreichen Sie zudem sehr schnell die A52 in Richtung Essen oder Düsseldorf, sowie das Breitscheider Kreuz mit der angeschlossenen A3 in Richtung Köln und Oberhausen. Eine schnelle Anbindung an alle umliegenden Großstädte und eine perfekte Infrastruktur sind somit vorhanden. In Ratingen Lintorf finden Sie außerdem sehr gute Naherholungsmöglichkeiten.

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