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Haus zum Kauf in Mettmann

Hier stimmt der Preis ! Großzügiges, helles Haus in Südlage von Mettmann-Metzkausen

  • Ansicht Ansicht
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Wohn-/Essbereich Wohn-/Essbereich
  • Küche Küche
  • Schlafbereich Schlafbereich
  • Balkon im 1. OG Balkon im 1. OG
  • Wannenbad im 1. OG Wannenbad im 1. OG
  • mit Dusche mit Dusche
  • Dachgeschoss Dachgeschoss
  • Gartenansicht Gartenansicht
  • Ansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohn-/Essbereich
  • Küche
  • Schlafbereich
  • Balkon im 1. OG
  • Wannenbad im 1. OG
  • mit Dusche
  • Dachgeschoss
  • Gartenansicht

Objekt-Nr. 4709

Preise und Flächen

Wohnfläche: ca. 146 m²Nutzfläche: ca. 50 m²Grundstücksfläche: ca. 203 m²Zimmer: 5Schlafzimmer: 4Stellplätze: 2 Kaufpreis: 200.000 €Provisionspflichtig: JaAußencourtage: 3.57 % (inkl. MwSt.)Freiplatz: 1Garage: 1

Übersicht

Zustand: GepflegtBaujahr: 1978Verfügbar ab: VbKategorie: StandardHeizungsart: ZentralBefeuerung: OelStellplatzart: Garage, FreiplatzUnterkellert: KellerGäste-WC: Ja

Adresse

Hasselbeck Str. 29, 40822 Mettmann

Energiesausweis

Endenergie: kWh/(m²*a)Heizungsart: ZentralGültig bis:
0
200
400 +

Beschreibung

Solide errichtetes Einfamilienhaus mit geräumigem Wohnzimmer und einem phantastischen Ausblick in den pflegeleichten Garten. Die Südlage garantiert den ganzen Tag Sonnengenuss auf der Terrasse. Ein Garderobenbereich, das Gäste-WC und die Küche befinden sich im Eingangsbereich der Wohnung. Der anschließende Essbereich integriert sich hervorragend vor den Wohnbereich. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss mit zwei sehr großzügigen Schlafbereichen und einem Badezimmer mit Wannenbad und Dusche. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Räume, die perfekt als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer zu nutzen sind. Große Veluxfenster lassen auch hier viel Licht herein. Der PKW Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Eine Garage befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben dem Heizungskeller über zwei weitere Räume.

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Ausstattung

Insgesamt verfügt das Haus über eine modernisierte Ausstattung, die in einzelnen, wenigen Teilbereichen noch individuelle Entfaltung ermöglicht. Das Haus ist mit Holztüren und SCHÜCO Alufenstern mit ISO-Verglasung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich große Dachflächenfenster. Im Wannenbad wurden moderne helle Bodenfliesen und große weiße Wandfliesen verlegt. Der Wohn- und Essbereich ist mit Parkett ausgestattet. Eine zentrale Ölheizung der Firma VIESSMANN beheizt das Haus und sorgt ebenfalls für die Warmwasseraufbereitung. Die Wände sind mit Raufasertapete beklebt und frisch angestrichen. Im Wohnzimmer lässt sich ein Kamin einbauen. Eine Einbauküche sowie ein Einbauschrank in der Diele sind weitere angenehme Ausstattungsdetails dieses Einfamilienhauses.

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Lage

Das Haus befindet sich im bevorzugten östlichen Teil von Mettmann-Metzkausen. Das Einkaufszentrum Florastraße ist gut erreichbar. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf (SB-Markt, Bäcker, Sparkassenfiliale, Post, etc.). Das Heinrich-Heine-Gymnasium liegt praktisch um die Ecke, Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in der Nähe. Metzkausen gilt als exklusive Wohnadresse im bevorzugten Düsseldorfer Osten und zählt aufgrund der ruhigen Grünlage und der kinderfreundlichen Struktur zu den begehrten Wohnlagen rund um Düsseldorf. Alle ergänzenden infrastrukturellen Einrichtungen finden Sie in der City von Mettmann. Auch das Sport- und Freizeitangebot ist mit zwei Tennisvereinen, zwei Sport- und sieben Golfplätzen sowie diversen Reiterhöfen auf Ihre Aktivitäten vorbereitet.
Von hier aus haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Köln, Ratingen und ins benachbarte Ruhrgebiet. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der A3 und in nur ca. 15 Fahrminuten über die A44 den Düsseldorfer Flughafen. Mettmann verfügt neben dem üblichen öffentlichen Nahverkehr außerdem über einen REGIO-Bahn Anschluss.
Die heutigen Bürger der Stadt und des Kreises Mettmann verbinden mit ihrer Kreisstadt hohe Wohnqualität und ein anspruchsvolles Programm in Sachen Kultur, Sport und soziale Einrichtungen. Der seit der kommunalen Neugliederung im Jahre 1975 dazugehörige Stadtteil Metzkausen wird überwiegend als Ort des gehobenen Wohnens und von manchen als kleine Schlafstadt der Stadt Düsseldorf betrachtet.

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