Wohnung zum Kauf in Hilden
Helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung in direkter Citylage von Hilden!
Objekt-Nr. 5693
Preise und Flächen
Übersicht
Adresse
Fritz-Gressard-Platz 4, 40721 Hilden
Energiebedarfsausweis
Beschreibung
Die Eigentumswohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine zentrale Diele, eine Abstellkammer, ein Badezimmer und eine große Sonnenterrasse von der Sie eine großartige Aussicht genießen können. Die offene Küche im Wohn-/Essbereich ist kommunikativ und vermittelt Großzügigkeit. Das große Schiebetürelement zur Terrasse holt den Außenbereich in die Wohnung.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum im Untergeschoß. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Ausstattung
Insgesamt verfügt die Wohnung über eine gute Ausstattung, die in einigen Teilbereichen renovierungsbedürftig ist. Die Fußbodenbeläge sind bereits entfernt worden, die Wände müssen neu gestrichen/tapeziert werden. In der Küche sind Ausbesserungen am Fliesenspiegel notwendig. Das weiß geflieste Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch ist mit hellen Keramiken ausgestattet.
Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster vermitteln Großzügigkeit und sorgen in Verbindung mit der Gaszentralheizung für einen niedrigen Energieverbrauchswert von nur 138kWh/m²/a. Das Warmwasser wird dezentral über Durchlauferhitzer aufbereitet.
Lage
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines mehrgeschossigen Gebäudes, in perfekter Lage am Rande der Hildener Fußgängerzone. Die gesamte Infrastruktur Hildens liegt zu Ihren Füßen. Die Mittelstraße als Zentrum von Hilden bietet mit ihren attraktiven Geschäften und Restaurants alles was das Herz begehrt.
Zur Stadtgrenze nach Düsseldorf sind es ca. 4 km. Die gute Autobahnanbindung zur A46 und A 3 trägt zur Attraktivität des Standortes bei. Die Fahrzeit zur Autobahn A46, A3 oder A59 beträgt nur 5 Minuten. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal.
Die Stadt Hilden zeichnet sich durch die hervorragende geografische Lage, angrenzend an das Bergische Land sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf, Köln und Wuppertal aus. Der Flughafen Düsseldorf liegt 20 Autominuten entfernt. Das Stadtzentrum von Düsseldorf ist innerhalb von 15 Autominuten erreichbar.
Ihre persönliche Finanzierung
Mit wenigen Daten können Sie bereits hier den besten Zinssatz und ihre individuelle Rate berechnen. Eine geprüfte Finanzierung erhöht Ihre Chancen, schnell und erfolgreich für dieses Objekt agieren zu können.