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Wohnung zum Kauf in Hennef

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon und 2 Stellplätzen

Objekt-Nr. 20044-3739

Preise und Flächen

Wohnfläche: ca. 95 m²Zimmer: 3Schlafzimmer: 2Badezimmer: 1Stellplätze: 2Wohneinheiten: 6 Kaufpreis: 250.000 €Provisionspflichtig: JaAußencourtage: 3.57 % (inkl. MwSt.)Freiplatz: 2

Übersicht

Zustand: Nach_vereinbarungBaujahr: 1992Verfügbar ab: SofortKüche: EbkHeizungsart: Zentral, FussbodenBefeuerung: GasStellplatzart: FreiplatzUnterkellert: Keller

Adresse

53773 Hennef - Uckerath

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 147.2 kWh/(m²*a)Hauptenergieträger: GasHeizungsart: ZentralPrimärenergieträger: GasBaujahr (Energieausweis): 1992Energieeffizienzklasse: EJahrgang: 2014Gültig bis: 20.12.2028
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Beschreibung

Diese sonnige 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Zum Hauseingang geht man ein paar Stufen runter.
Auf insgesamt ca. 95m² Wohnfläche finden Sie einen Südwestbalkon,Flur, eine Küche, ein Duschbad mit Fenster, ein lichtdurchflutetes Wohn.-/Esszimmer sowie 2 Schlafzimmer.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und 2 KFZ-Außenstellplätze.

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Ausstattung

Die Wohnung ist ein bisschen in die Jahre gekommen und bedarf einer Renovierung.
Unter anderem liegt im Wohn-/Essbereich Teppichboden und die Wohnung muss gestrichen werden.

Neue Heizungsanlage im Objekt 2017/2018.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder Absprache eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

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Lage

Das Haus steht in Hennef-Uckerath, ca. 5 km vom Zentrum Hennef entfernt, mit guter Infrastruktur: die Bushaltestelle ist 350 m entfernt, ein Radweg führt zum 1400 m weiter gelegenen Einkaufszentrum von Hennef-Uckerath, mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf (Lidl, Gastronomie, Eisdiele, Ärztezentrum). Die Grundschule ist fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen sind in Hennef vorhanden und schnell mit dem Bus zu erreichen. Uckerath ist ein lebendiger Ort, bitte besuchen Sie auch seine Seite im Internet unter www.uckerath.de
Das Zentrum von Hennef ist mit dem Auto auch schnell erreicht. Dort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen vorhanden. Die Verkehrslage von Hennef ist optimal: Entfernung nach Köln rd. 30 km, nach Bonn ca.15 km und Siegburg ca. 6 km, auch als Bahnverbindung nach Köln und zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn möglich. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur 20 km entfernt.

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Ihre persönliche Finanzierung

Mit wenigen Daten können Sie bereits hier den besten Zinssatz und ihre individuelle Rate berechnen. Eine geprüfte Finanzierung erhöht Ihre Chancen, schnell und erfolgreich für dieses Objekt agieren zu können.

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