Haus zum Kauf in Hamm VG
Gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit separater Wohnung, Hühnerhaus und vielem mehr!
Objekt-Nr. 20014-AK-W-1567
Preise und Flächen
Übersicht
Adresse
57577 Hamm VG
Energiebedarfsausweis
Beschreibung
Diese tollen und gepflegte Immobilie wurde ca. 1980 auf einem ca. 1.626 m² großen Grundstück errichtet und beherbergt aktuell zwei separate Wohneinheiten mit zwei getrennten Eingängen. Das Anwesen kann natürlich auch als großes Gesamtwohnhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Die insgesamt ca. 177 m² Wohnfläche verteilen sich auf sieben Zimmer. Die erste Wohnung teilt sich auf in einen Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich, eine Küche, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und zwei Terrassen. Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das Untergeschoss der Immobilie. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Bad, ein Hobbyraum, ein Vorratszimmer, ein Kellerraum sowie die Heizungsanlage. Die zweite Wohneinheit bietet Ihnen eine Küche, einen Wohn-/Essbereich, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie eine Terrasse. Der schön angelegte und eingezäunte Garten mit Nebengebäude ist das optimale Spielparadies für Kinder - hier können Sie sich frei entfalten und ein paar schöne Sonnenstunden genießen. Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Garage oder auf den Pkw-Stellplätzen am Haus parken. Gerne kann die Garage auch als Werkstatt oder aber Büro genutzt werden.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung (2010/2021 überholt), Fußbodenheizung
- 4 Kaminöfen
- isolierverglaste Holz-/Kunststofffenster
- Boden mit Fliesen und Parkett ausgelegt
- Terrasse
- Hühnerhaus, Gewächshaus
- Nebengebäude (Doppelgarage + Werkstatt)
- 5 Stellplätze
- mögliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- 2020-2021 Herstellung einer getrennten Wohnung mit eigenem Eingang
- 2021-2022 Umbau Haupthaus
- Umfangreiche Instandhaltung der Heizungsanlage 2022
- Anlegen von neuen Bereichen der Außenanlagen, Inkl. eines neuen, hochwertigen Gewächshauses.
- 2021 neue Dachhaut Werkstatt
- MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload verfügbar.
Lage
Die Immobilie ist sehr schön gelegen zwischen Hamm, Wissen und Altenkirchen in angenehmer Ortsrandlage, jedoch mit hervorragender Anbindung an die Bundesstraße 256.
Der nächste S-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg!
Ihre persönliche Finanzierung
Mit wenigen Daten können Sie bereits hier den besten Zinssatz und ihre individuelle Rate berechnen. Eine geprüfte Finanzierung erhöht Ihre Chancen, schnell und erfolgreich für dieses Objekt agieren zu können.