Haus zum Kauf in Wiehl
Exklusives Architektenhaus im Stadtzentrum von Wiehl
Objekt-Nr. 66334-4164#btM58l
Preise und Flächen
Übersicht
Adresse
51674 Wiehl
Energieverbrauchsausweis
Beschreibung
Ein exklusives Architektenhaus. Freistehende 1 ½-geschossige Massivbauweise mit Satteldach und Kellergeschoss.
36,5er Mauerwerk „Stein auf Stein“ , bzw. Anbau in Holzständerbauweise.
Ausstattung
Vorweg; ein in sich stimmiges und ganzheitlich sehr gepflegtes Anwesen mit individuellem Charakter, Flair und Charme.
Sehr gepflegt und stilvoll gestaltet, energetisch zeitgemäße Haus- und Heiztechnik. Viel Licht, Großzügigkeit bei guter, großzügiger Raumaufteilung. Flexible und funktionale Grundrisse. Umlaufende Terrassen
Weitere Details, inkl. Technik besprechen wir gerne ausführlich und persönlich mit Ihnen, inkl. separater Dokumentation mit Modernisierungsaufstellung.
Gemäß Verbrauchausweis vom 22.07.2023, gültig bis 21.07.2033, 120,3 kWh(m²*a) Klasse D.
Nach Erneuerung der Heizungsanlage, Einbau erfolgt im Sept./Okt. 2023
Endenergiebedarf 72,8 kWh (m²*a), Klasse B.
Lage
Beliebte stadtzentrale, ruhige Wohnlage die man sich immer wünscht.
An ruhiger Wohnstraße, in netter Nachbarschaft und in reiner Wohnhausbebauung, familienfreundlich und zentrumsnah. Prächtige Aussichtslage in Südausrichtung.
Sehr gute Infrastruktur; alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium nur je 500 Meter fußläufig, sämtliche Versorgungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel, etc.
Viele Freizeitmöglichkeiten, Natur, Wandern, Biken etc. , prägen das Bergische Landschaftsbild. Gute Verkehrsanbindungen, Autobahnanschlüsse bequem und schnell erreichbar die Anschlussstelle Wiehl/Gummersbach der A4 Köln.
Ihre persönliche Finanzierung
Mit wenigen Daten können Sie bereits hier den besten Zinssatz und ihre individuelle Rate berechnen. Eine geprüfte Finanzierung erhöht Ihre Chancen, schnell und erfolgreich für dieses Objekt agieren zu können.