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Wohnung zum Kauf in Viersen

Elegante, sonnige Gartenwohnung mit großer Doppelgarage.

Objekt-Nr. 66384-5207

Preise und Flächen

Wohnfläche: ca. 201 m²Zimmer: 5Schlafzimmer: 3Badezimmer: 2Wohneinheiten: 6 Kaufpreis: 349.000 €Garage: 2

Übersicht

Zustand: GepflegtBaujahr: 1981Verfügbar ab: SofortKategorie: GehobenBad: Dusche, WanneBoden: Fliesen, Parkett, MarmorHeizungsart: ZentralBefeuerung: GasStellplatzart: GarageSwimmingpool: JaWasch-/Trockenraum: JaUnterkellert: KellerRolladen: JaGäste-WC: Ja

Adresse

41751 Viersen - Dülken

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 258 kWh/(m²*a)Hauptenergieträger: GasHeizungsart: ZentralPrimärenergieträger: GasBaujahr (Energieausweis): 1981Energieeffizienzklasse: HJahrgang: 2014Gültig bis: 22.03.2026
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400 +

Beschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Die Wohnung befindet sich in einem stattlichen 6-Familienhaus welches von der Eigentümerfamilie z.T. zur Eigennutzung, erbaut wurde.

Der Grundriss der Wohnung ist klar gegliedert und sehr großzügig, gut und interessant aufgeteilt. Große Fensterflächen geben der Wohnung viel Licht.

Die Wohnung steht zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung.

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Ausstattung

Details
- isolierverglaste Holzfenster
- große Terrasse
- Markise
- eigener Garten
- Doppelgarage mit Austritt in den Garten
- Natrurstein-, Fliesen- u. Parkettböden
- Gaszentralheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellraum im Untergeschoss
- Sauna
- Tauchbecken bzw. kleines Schwimmbad im Untergeschoss
- eigener, separater Eingang zur Wohnung (Haus im Haus)

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Lage

Diese hochklassige Wohnung liegt in einem stattlichen 6-Famlienhaus in beliebter, zentraler Lage des Viersener Ortsteils Dülken, nur wenige Schritte von der Innenstadt, dem Standesamt und ansprechender z.T. historischer Bebauung und schönen Park- und Grünanlagen.

Die Düsseldorfer Kö ist nur rd. 30 PKW-Minuten entfernt.

Viersen ist über die Autobahnen 61 und 52 und von da aus über die A 44 sowie 1 Bahnhof, 2 Bahnanschlüsse und zahlreiche Busverbindungen sowohl an die Ballungsräume als auch an das Umland optimal angebunden.

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Ihre persönliche Finanzierung

Mit wenigen Daten können Sie bereits hier den besten Zinssatz und ihre individuelle Rate berechnen. Eine geprüfte Finanzierung erhöht Ihre Chancen, schnell und erfolgreich für dieses Objekt agieren zu können.

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