Haus zum Kauf in Neuss
Einziehen und Wohlfühlen – perfekt für die junge Familie in Neuss Alt-Norf!
Objekt-Nr. 67284-7786
Preise und Flächen
Übersicht
Adresse
41469 Neuss - Norf
Energieverbrauchsausweis
Beschreibung
Hier bietet sich eine Gelegenheit für die junge Familie, die ohne großen Renovierungsstress ein modernes und sehr gepflegtes Haus erwerben möchten. Durch das junge Baujahr und die gute Pflege der jetzigen Eigentümer, reicht ein Anstrich und ihr Traum ist erfüllt.
Aufgrund der idealen Raumaufteilung in Kombination mit zwei Bädern bietet sich das Haus idealerweise für den 2 - 4 Personenhaushalt an.
Durch die erfolgte, hochwertige Bauweise sind, auch aus energetischer Sicht Pluspunkte zu vergeben - ein weiterer Vorteil!
Die Immobilie ist eine Gelegenheit für Erwerber*innen, die das Besondere suchen und ohne Folgekosten durch aufwendige Renovierungen oder Sanierungen.
Ausstattung
- Modernes und junges Reihenhaus einer Fünfer Gruppe aus 2008
- 2 geschossige Bauweise mit Staffelgeschoss und Vollunterkellerung
- modern, gepflegt, hell und in einem sehr gepflegten Unterhaltungszustand
- 4 Zimmer, 2 Bäder, Gäste WC, offene Küche, Abstellraum, Keller mit drei Räumen
- Terrasse mit pflegeleichtem Garten im Erdgeschoss zzgl. einer Dachterrasse
- Rollläden im Erdgeschoss und teilweise im Studiogeschoss (zur Gartenseite mit Elektroantrieb)
- 2 moderne und helle Bäder, im Obergeschoss als Duschbad mit
Doppelwaschtisch und im Studiogeschoss als Wannenbad jeweils mit Fenster ausgestattet
- zusätzliches Gäste WC
- Gas Brenntherme mit zusätzlichem Warmwasserspeicher als Fußbodenheizung ausgeführt
- Einbauküche aus 2017 mit Granitarbeitsplatte und Gasherd. Optional ist auch ein Elektroanschluss für den Herd möglich. Die Küche kann auf Wunsch
übernommen werden
- Carport und vieles mehr...
Lage
Das hier angebotene und moderne Einfamilienhaus befindet sich in gesuchter Lage von Alt-Norf, einem beliebten und gewachsenem Ortsteil von Neuss-Norf. Alt-Norf gehört zu den bevorzugten Wohngegenden im Neusser Süden.
Die Neusser Innenstadt erreicht man in ca. 15 Minuten und durch das gut ausgebaute Straßenverkehrsnetz bzw. durch die gut zu erreichenden A 57/A46 ist man ebenfalls in Kürze in Düsseldorf, Köln und Aachen. Ein S-Bahn Anschluss (S 11) sowie weitere Anbindungen an den ÖPNV befinden sich in fußläufiger Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen, Apotheken, die Sparkasse, die Post und Banken sind fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf findet man auch verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. So liegen die Bezirks-sportanlage mit Fußball- und Tennisplätzen, die Golfanlage Hummelbachaue sowie Reitställe in der Nähe.
Für weitere Abwechslung sorgen die vielen Grünflächen mit unzähligen ausgedehnten Wanderwegen, Wiesen und Feldern. Die Nähe zur Erft bietet die Möglichkeit für Kanusportarten.
Für Familien mit Kindern sind beste Voraussetzungen bezüglich Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule sowie das bekannte Norfer Gymnasium gegeben.
Ihre persönliche Finanzierung
Mit wenigen Daten können Sie bereits hier den besten Zinssatz und ihre individuelle Rate berechnen. Eine geprüfte Finanzierung erhöht Ihre Chancen, schnell und erfolgreich für dieses Objekt agieren zu können.