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Haus zum Kauf in Viersen

Ein guter Grund ein neues Haus zu bauen.

Objekt-Nr. 66384-5245

Preise und Flächen

Wohnfläche: ca. 100 m²Nutzfläche: ca. 162 m²Grundstücksfläche: ca. 1434 m²Zimmer: 4Stellplätze: 3Wohneinheiten: 2 Kaufpreis: 270.000 €Provisionspflichtig: JaAußencourtage: 3.57 % (inkl. MwSt.)Mieteinnahmen (Ist): 8.859 €Freiplatz: 2Garage: 1

Übersicht

Zustand: GepflegtBaujahr: 1966Kategorie: StandardBad: DuscheBoden: DielenHeizungsart: ZentralBefeuerung: GasStellplatzart: Garage, FreiplatzAbstellraum: JaRolladen: Ja

Adresse

41748 Viersen - Beberich

Energiesausweis

Endenergie: kWh/(m²*a)Heizungsart: ZentralJahrgang: ohneGültig bis:
0
200
400 +

Beschreibung

Großes, mit einer kleinen Doppelhaushälfte und einer Halle, bebautes Grundstück in naturnaher Lage.

Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte und einer Halle bebaut.

Die Doppelhaushälfte ist seit 2017 vermietet. Die Halle ist frei zur Eigennutzung oder Neuvermietung.

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Ausstattung

Zukünftige Nutzungsperspektiven

Bei Rückbau / Abriss der Halle, wäre, in etwa an Ort und Stelle des Bauplatzes der Halle, auch der Neubau eines weiteren Wohnhauses, angepasst an die Nachbarbebauung, denkbar und verlockend. Die Lage ist gefragt und begehrt.

Gerne sind wir bei der Prüfung der Bebauungsmöglichkeiten mit der zuständigen Behörde behilflich.

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Lage

In beliebter Lage des Viersener Ortsteils Beberich, an der Grenze zum Ortsteil Helenabrunn, gelegen.

In nur 5 PKW-Minuten erreichen Sie das Zentrum der lebendigen Kreisstadt Viersen, in etwa 2 Minuten den Autobahnanschluss an die A 52. Viersen ist direkt angebunden über die Autobahnen A44, A52 und A61 an die Ballungsräume Düsseldorf, Neuss, Köln und das Ruhrgebiet.

Der Viersener Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Bushaltestellen sind über das Stadtgebiet verteilt.

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Ihre persönliche Finanzierung

Mit wenigen Daten können Sie bereits hier den besten Zinssatz und ihre individuelle Rate berechnen. Eine geprüfte Finanzierung erhöht Ihre Chancen, schnell und erfolgreich für dieses Objekt agieren zu können.

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