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Haus zum Kauf in Lindlar

Ein Familienhaus

  • Terrasse Front Terrasse Front
  • Aussenansicht Terrasse Aussenansicht Terrasse
  • Terrasse Front Terrasse Front
  • Terrasse Garten Terrasse Garten
  • Strassenseite2 Strassenseite2
  • Strassenseite Strassenseite
  • Aussenansicht Terrasse seitlich Aussenansicht Terrasse seitlich
  • Terrassenansicht Haus Terrassenansicht Haus
  • Diele Eingang Diele Eingang
  • Blick zur Terrasse Blick zur Terrasse
  • Teilansicht Wohnzimmer Teilansicht Wohnzimmer
  • Esszimmer Kamin Esszimmer Kamin
  • Wohnzimmer Esszimmer Wohnzimmer Esszimmer
  • Flur Diele Flur Diele
  • Bad DG Bad DG
  • Gäste WC Gäste WC
  • Schlafen 1 – 2 Schlafen 1 – 2
  • Schlafen 1 Schlafen 1
  • Wohnzimmer Terrasse Wohnzimmer Terrasse
  • Einblick Wohnzimmer Einblick Wohnzimmer
  • Terrassenansicht Haus Terrassenansicht Haus
  • Terrasse Grundstück Terrasse Grundstück
  • Straßenansicht Treppenaufgang außen Straßenansicht Treppenaufgang außen
  • Terrasse Front
  • Aussenansicht Terrasse
  • Terrasse Front
  • Terrasse Garten
  • Strassenseite2
  • Strassenseite
  • Aussenansicht Terrasse seitlich
  • Terrassenansicht Haus
  • Diele Eingang
  • Blick zur Terrasse
  • Teilansicht Wohnzimmer
  • Esszimmer Kamin
  • Wohnzimmer Esszimmer
  • Flur Diele
  • Bad DG
  • Gäste WC
  • Schlafen 1 – 2
  • Schlafen 1
  • Wohnzimmer Terrasse
  • Einblick Wohnzimmer
  • Terrassenansicht Haus
  • Terrasse Grundstück
  • Straßenansicht Treppenaufgang außen

Objekt-Nr. 66334-4131#btM58l

Preise und Flächen

Wohnfläche: ca. 116 m²Grundstücksfläche: ca. 435 m²Zimmer: 4Schlafzimmer: 3Badezimmer: 1Sep. WC: 1Terrassen: 1 Kaufpreis: 340.000 €Provisionspflichtig: JaAußencourtage: 3,57% (inkl. MwSt.)Garage: 2

Übersicht

Zustand: GepflegtBaujahr: 2001Verfügbar ab: Mai 2023Bad: Dusche, Wanne, FensterKüche: EbkKamin: JaBefeuerung: GasStellplatzart: GarageDachform: SatteldachBauweise: FertigteileGäste-WC: Ja

Adresse

51789 Lindlar

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 149.6 kWh/(m²*a)Hauptenergieträger: Erdgas leichtPrimärenergieträger: Erdgas leichtBaujahr (Energieausweis): 2001Energieeffizienzklasse: EJahrgang: 2014Gültig bis: 07.08.2030
0
200
400 +

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Ortsteillage von Lindlar Fenke.
Über eine Außentreppe erreichen Sie den Eingangsdielenbereich des Objektes.
Über den Flur gelangt man im Erdgeschoss in die Küche, in das Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, in den Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC.
Durch das Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin gelangen Sie auf eine schöne sonnige Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche.

Eine große Garage und Außenstellplätze gehören mit zum Objekt.
Ruhige Lage mit Aussicht ins Grüne.

Besichtigungen stimmen Sie gerne individuell mit unserem Büro ab. Wir sind gerne für Sie da.

Rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Mail.

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Ausstattung

Ein Familien-Haus sucht neuen Besitzer.
Ausstattungsdetails:
- Massiv-Fertighaus von Zack / Kern Haus
- der Kaufpreis versteht sich inkl. Einbauküche
- Baujahr 2001
- Gaszentralheizung Brennwert mit WW Aufbereitung von 2020
- eingeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
- 1 Bad mit Wanne und Dusche im DG
- 1 Gäste WC im EG, neu in 2021
- Kaminofen
- Terrasse in Südausrichtung mit Blick ins Grüne
- vornehmlich aus der Bauzeit, Baujahr 2001.
- vornehmlich Vinyl und Laminat Böden, teilweise gefliest
- Böden im Wohnzimmer ca. 2015 und im Schlafzimmer / Flur DG ca. 2021 erneuert
- 2019 - 2022 je nach Bedarf komplett auf LED Leuchten umgerüstet
- Tapeten
- weiße Innentüren
- weiße Eingangstüre mit Glas
- doppelverglaste, weiße Kunststoff- Sprossenfenster mit Rollläden
- Außendämmung
- Garten
- Außenstellplätze
- Garage in L-Form

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Lage

"Alles rüm und tüm" Lindlar ist eingebettet in viel Grün, umgeben von historischen Stätten und umrahmt von hübschen kleinen Fachwerkhäusern, fühlen Sie sich hier wie zuhause. Ein Dorf mit Charakter. Leben und Arbeiten mit Ruhe und Gemütlichkeit. Hier kommt Jung und Alt zusammen. Die Hauptstraße bietet die Möglichkeit zu Fuß die Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen. In Lindlar finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Cafés, Restaurants, Eisdielen u.v.m. Ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten ermöglicht Ihnen Auszeiten zu genießen mit vielen schönen Wanderwegen, das Freilichtmuseum, der Freizeitpark mit Minigolfanlage, das Schloss Heiligenhoven, eine Boulderhalle, sowie eine Brauerei, Metabolon, ein neu gestaltetes Schwimmbad, Fitnessstudios und Salzgrotte laden zur Erholung ein.
Lindlar - Fenke ist eine kleine Ortschaft nahe Frielingsdorf gelegen.
Ein kleines beschauliches Dörfchen. Bis Lindlar fährt man ca. 7 Minuten oder bis Frielingsdorf ca. 3 Minuten mit dem PKW, bis Wipperfürth ca. 15 Minuten.
Zum Spazieren begibt man sich nur aus der Haustüre und kann losmarschieren.

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Grundrisse

Ihre persönliche Finanzierung

Mit wenigen Daten können Sie bereits hier den besten Zinssatz und ihre individuelle Rate berechnen. Eine geprüfte Finanzierung erhöht Ihre Chancen, schnell und erfolgreich für dieses Objekt agieren zu können.

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