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Wohnung zum Kauf in Holzwickede

Büro-/Praxisräume in gepflegter Wohnungseigentumsanlage

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Objekt-Nr. 91927-7663-E

Preise und Flächen

Wohnfläche: ca. 165 m²Nutzfläche: ca. 165.94 m²Zimmer: 6Wohneinheiten: 133 Kaufpreis: 115.000 €Hausgeld: 309 €Provisionspflichtig: JaAußencourtage: 3.6 % (inkl. MwSt.)

Übersicht

Zustand: Teil-/VollrenovierungsbedürftigBaujahr: 1976Heizungsart: ZentralBefeuerung: Gas

Adresse

59439 Holzwickede

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 164 kWh/(m²*a)Hauptenergieträger: GasHeizungsart: ZentralPrimärenergieträger: GasBaujahr (Energieausweis): 1976Energieeffizienzklasse: FJahrgang: 2014Gültig bis: 23.07.2028
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200
400 +

Beschreibung

Teileigentum: ca. 165,94 m² NutzflächeEhemalige Arztpraxis, 6 Zimmer, Kopierraum, Abstellraum, 3 WC, Küche, 2 Balkone

*Von dem Teileigentum ist zur Zeit ein Raum abgetrennt und als Hausmeisterwohnung an die Wohnungseigentumsgemeinschaft vermietet.

*Mieteinnahmen p.a. EUR 1.104,00

Die Immobilie ist nur als Teileigentum (gewerblich) nutzbar.

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Ausstattung

Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gegensprechanlage, diverse Behandlungsräume, Rampenanlieferung möglich, Gaszentralheizung, sehr gepflegte Wohnanlage.

Übernahme: sofort

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Lage

Die Immobilie befindet sich im ruhigen, reinen Wohngebiet in Holzwickede. Holzwickede grenzt unmittelbar an Dortmund, Unna, Fröndenberg und Schwerte an.

Hervorragende Anbindung zu Geschäften des täglichen Bedarfs wie Edeka, LIDL. Öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien 147/R51/T51 sind fußläufig erreichbar.

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Ihre persönliche Finanzierung

Mit wenigen Daten können Sie bereits hier den besten Zinssatz und ihre individuelle Rate berechnen. Eine geprüfte Finanzierung erhöht Ihre Chancen, schnell und erfolgreich für dieses Objekt agieren zu können.

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