Büro-/Praxisräume ca. 165,94 m² in gepflegter Wohnungseigentumsanlage zu vermieten!

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Büro-/Praxisraum
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Büro-/Praxisraum
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Stefan Schneider

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Objekt-Nr. 91927-7663-V

Preise und Flächen

Nutzfläche: ca. 165.94 m²Gesamtfläche: ca. 165.94 m²Bürofläche: ca. 165.94 m²Zimmer: 6 Kaltmiete: 1.245 €Zzgl. Mehrwertsteuer: JaProvisionspflichtig: JaAußencourtage: 3 Monatsmieten (inkl. MwSt.)Kaution: 3.734 €

Übersicht

Zustand: Teil-/VollrenovierungsbedürftigBaujahr: 1976Verfügbar ab: SofortHeizungsart: ZentralBefeuerung: Gas

Adresse

59439 Holzwickede

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 164 kWh/(m²*a)Hauptenergieträger: GasHeizungsart: ZentralPrimärenergieträger: GasBaujahr (Energieausweis): 1976Energieeffizienzklasse: FJahrgang: 2014Gültig bis: 23.07.2028

200

400 +

Beschreibung

Ca. 165,94 m² Nutzfläche
Ehemalige Arztpraxis, 6 Zimmer, Kopierraum, Abstellraum, 3 WC, Küche, 2 Balkone

Miete: EUR 7,50/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Frei: ab sofort

Ausstattung

Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gegensprechanlage, diverse Behandlungsräume, Rampenanlieferung möglich, Gaszentralheizung, sehr gepflegte Wohnanlage.

Lage

Die Immobilie befindet sich im ruhigen, reinen Wohngebiet in Holzwickede. Holzwickede grenzt unmittelbar an Dortmund, Unna, Fröndenberg und Schwerte an.

Hervorragende Anbindung zu Geschäften des täglichen Bedarfs wie Edeka, LIDL. Öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien 147/R51/T51 sind fußläufig erreichbar.

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