Wohnung zur Miete in Essen
Altenessen-Süd: Helle 2-Zimmer-Wohnung
Objekt-Nr. 20006-6634b
Preise und Flächen
Übersicht
Adresse
Nagelstraße 8, 45326 Essen
Energieverbrauchsausweis
Beschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für eine alleinstehende Person. Die Wohnung verfügt über eine Eingangsdiele, eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und einen eigenen Kellerraum. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich in der Wohnung.
Kostenaufstellung: Kaltmiete 332 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (exkl. Heizkosten) 103 Euro. Die gesamte Miete beträgt 435 Euro.
Wenn Sie die Lage geprüft haben und folgende Wünsche des Eigentümers erfüllen, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und wir melden uns gerne zurück.
-Einzug mit maximal 1-2 Personen
-Kündigungsverzicht von mindestens 4 Jahren
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.05.2022; Endenergieverbrauch Wärme: 63 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas; Energieeffizienzklasse: B, BJ 1930
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden belegt. Die Wände sind mit Tapeten beklebt und farbig angestrichen. Die sanitären Bereiche sind mit weißen Keramiken und hellbraunem Fliesenboden versehen. Eine schnelle Internetverbindung und ein TV-Zugang sind über einen Kabel- und Telefonanschluss realisierbar. Das Haus wird über eine Gasheizung mit Wärme und über Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt (Strom-nicht in den Nebenkosten enthalten). In Verbindung mit den isolierverglasten, weißen Kunststofffenstern und der elektrischen Nachtspeicherheizung ergibt sich ein niedriger Energieverbrauch.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in Altenessen-Süd. Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich ca. 10 Autominuten von der Essener Innenstadt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger wie z.B. der Kaufpark Essen, Restaurants, Ärzte und Sportstudios.
Essen ist eine Stadt inmitten des Ruhrgebiets. Gute Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahnen (A 40 und A 52) zeichnen die Ruhrgebietsstadt aus.
