Faktoren für die Immobilienbewertung
Immobilienpreise für Ratingen
Die Erfahrungswerte und die Auswertung der realen Verkaufspreise der ersten drei Quartale 2024 zeigen eine Konsolidierung der Kaufpreise mit einer leichten Tendenzen nach oben für Eigentumswohnungen und Häuser in Ratingen. Entscheidend für die Preisentwicklung der verschiedenen Gebäudetypen ist der Faktor Lage und der energetische Zustand. Moderne und sanierte Gebäude zeigen eine Tendenz nach oben.
Sowohl Eigentumswohnungen wie auch Reihenhäuser und Einfamilienhäuser werden im Verkaufspreis moderat steigen. Weiterhin verhandlungsintensiv bleiben Häuser mit hohem Sanierungsbedarf. Um Käufer von sanierungsbedürftigen Häusern und Wohnungen zu unterstützen, gibt es den neuen KfW Förderkredit 308 ‚Jung kauft Alt‘ für Familien, die eine Wohnimmobilie kaufen und energetisch sanieren.
Häuser und Eigentumswohnungen in Ratingen-Cromford, Ratingen-Hösel, Ratingen-Ost und Ratingen-Süd erfahren bei der Wertermittlung einen Standortbonus für die Lage in den sehr guten Wohngegenden der Stadt Ratingen.
Ebenfalls beliebt und gut bewertet sind Eigenheime in den Ortsteilen Ratingen- Breitscheid, Ratingen-Eggerscheidt, Ratingen-Homberg, Ratingen-Mitte und Ratingen- Lintorf. Zu den einfachen Ortsteilen der Stadt Ratingen zählen Ratingen-Tiefenbroich und Ratingen-West. Jeden Ortsteil stellen wir Ihnen in unseren Regionenvideos mit allen Vor- und Nachteilen zur Verfügung.
Als regionaler Immobilienmakler analysieren wir die Preisentwicklungen für jeden einzelnen Ortsteil Ratingens. Auf dieser Basis bewerten wir Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen marktgerecht und aktuell.
Kaufpreise Haus, Kategorie Doppelhaus
Kaufpreise Haus, Kategorie Einfamilienhaus
Kaufpreise Haus, Kategorie Reihenhaus
Kaufpreise Eigentumswohnung
Immobilienpreise für weitere Städte in der Umgebung von Ratingen
Der Marktbericht der Düsseldorfer Immobilienbörse gibt Ihnen einen Überblick über die Immobilienpreise für Ratingens Nachbarstädte wie Düsseldorf, Neuss, Mettmann, Hilden, Haan, Erkrath, Langenfeld, Meerbusch, Krefeld, Mönchengladbach und Monheim. Der aktuelle Marktbericht 2024/2025 der Düsseldorfer Immobilienbörse e.V. zeigt deutlich die positive Immobilienpreisentwicklung für Verkauf und Vermietung. Alle Kaufpreise und Mieten sind in den letzten Jahr gestiegen.
Aktueller Marktbericht für Wohnimmobilien 2024/2025
Wir erfassen für Sie die persönlichen und örtlichen Komponenten für eine optimale Preisfindung. Unsere langjährige Erfahrungen am regionalen Immobilienmarkt bieten den Vorteil einer treffsicheren und marktoptimalen Immobilienbewertung.
Grundstücksmarktbericht für die Stadt Ratingen
Die Grundstücksmarktberichte 2024 geben eine Übersicht über den Grundstücksmarkt. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte sind ein neutrales und weisungsunabhängiges Kollegialgremium. Die Mitglieder werden von der jeweiligen Bezirksregierung bestellt und sind ehrenamtlich tätig. Zentrale Aufgabe der Ausschüsse ist es, für Transparenz auf dem Immobilienmarkt zu sorgen. Zu den Tätigkeiten der Gutachterausschüsse gehören
- die Führung und Auswertung der Kaufpreissammlung,
- die Ermittlung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten,
- die Ermittlung und Veröffentlichung von Bodenrichtwerten,
- die Veröffentlichung eines Grundstückmarktberichtes,
- die Erstattung von Gutachten über den Verkehrswert von Immobilien.
Wir stellen Ihnen hier den aktuellen Grundstücksmarktbericht für die Stadt Ratingen zur Verfügung.
Grundstücksmarktberichte für die Städt Düsseldorf, Neuss, Velbert und den gesamten Kreis Mettmann
Aktuelle Grundstücksmarktberichte für Düsseldorf, Neuss, Velbert und den Kreis Mettmann finden Sie hier.
© Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW 2024
www.boris.nrw.de