Wohn-/Schlafbereich
Frontansicht
Wohn-/Schlafbereich
Küche
Badezimmer
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Es erwartet Sie ein frisch saniertes Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung ist für eine Person vorgesehen und bietet einen großen Wohnraum, einen kleinen Flur mit Platz für einen Kleiderschrank, ein frisch saniertes Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche mit Einbauküche (in Miete enthalten). Der Waschmaschinen-Stellplatz befindet sich im Bad. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, in dem auch ein Fahrrad abgestellt werden kann. Der Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt. Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße. Ein Kabel-TV-Anschluss ist im Haus vorhanden.
Kostenaufstellung (monatlich): Kaltmiete 340 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 110 Euro. Die gesamte Warmmiete beträgt 450 Euro.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zum Besichtigungstermin vor.
BITTE LESEN:
– Haben Sie die Lage für sich bereits geprüft?
-Der Einzug ist mit maximal 1 Person möglich!
-Ein solides eigenes Einkommen ist Voraussetzung!
-Ein Mindestmietdauer von mindestens 2 Jahren wird vorausgesetzt!
Dann senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Bitte sehen Sie im ersten Schritt von einer telefonischen Anfrage ab.
Die Wohnung ist in der Küche und im Bad mit Fliesen belegt. Der Wohnraum verfügt über hellen Laminatboden. Das Duschbad ist mit weißen Keramiken (Waschtisch und Hänge-WC), einer Duschwand mit Schiebetüren und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist mit einer Spülmaschine, einer Spüle, einem Backofen, einem Koch-Ceranfeld und einer Abzugshaube ausgestattet. Eine schnelle Internetverbindung und ein TV-Zugang sind über einen Kabel- und Telefonanschluss realisierbar. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme und über Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt (Strom Nicht in den Nebenkosten enthalten). In Verbindung mit den isolierverglasten, weißen Kunststofffenstern und der Gasheizung ergibt sich ein niedriger Energieverbrauch.
Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Ratingen-Tiefenbroich. Die nähere Umgebung ist geprägt durch eine lockere Wohnbebauung. Dieser mehrheitlich von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägten Stadtteil liegt im Nordwesten von Ratingen. Den Norden und Süden von Tiefenbroich trennt der Angerbach. Sie haben hervorragende Autobahnanschlüsse zur A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) und A44 Ratingen-Mönchengladbach. Der Ratinger Stadtteil Tiefenbroich liegt im näheren Einzugsbereich des Düsseldorfer Flughafens. Tiefenbroich verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Geschäften. Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden. Ratingen – die größte Stadt im Kreis Mettmann – hat ein mittelalterliches Stadtzentrum. Der Marktplatz, die denkmalgeschützten Gebäude, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg, das Schloss Linnep, das Schloss Landsberg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kulturangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Das Freizeitangebot mit Sportplätzen, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad ist sehr groß. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung.
Perfekt für 1 bis 2 Personen
Sohlstättenstr. 18a, 40880 Ratingen–Tiefenbroich
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