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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Ennepetal Zwei in einem: Modernes Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen

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Objekt-Nr. 63612-3017

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 624 m²
vermietbare Fläche
ca. 175 m²
Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3.57 % vom Kaufpreis
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
45
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Zimmer
6
Bad mit
Dusche
Baujahr
1995
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
2
Unterkellert
verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
neuwertig

Adresse

58256 Ennepetal - Ennepetal - Büttenberg

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
73,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis)
1992
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
27.04.2029
0 200 400+

Beschreibung

Modernes Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen, schöner Grünfläche und Garagen in 2. Baureihe für ruhige Stunden zuhause.

* 174,97 m² Wohnfläche insgesamt
* aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten (82,65 m² + 92,31 m² Wohnfläche)
* 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
* 4 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad, Südwest-Terrasse
* 5 Garagen und 1 Carport
* 624 m² Grundstück in Südausrichtung

* Gasetagenheizungen mit Warmwasseraufbereitung
* isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und Rollläden

* Beide Wohnungen sind vermietet.

Sie wünschen nähere Informationen? Senden Sie uns eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten oder rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Lage

Beliebte Wohnlage zwischen Ennepetal, Gevelsberg und Schwelm in Ennepetal am Büttenberg. Ideale Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs und eine gute Infrastruktur in jeglichen Bereichen prägen den Büttenberg. Für das besondere Wohngefühl tragen zudem die umliegenden Grünflächen hinzu.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.04.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 73.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1992

Grundrisse

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