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Haus zum Kauf in Unna Zwei Häuser im Paket - Stilvolles wohnen in ländlicher Lage

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Objekt-Nr. 68336-6875

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
8
Grundstück
ca. 1.000 m²
Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Anzahl Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Zimmer
8
Kategorie
Gehoben
Baujahr
1996
Befeuerungsart
Öl
Boden
Fliesen, Parkett
Lage im Objekt (Etage)
1
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
2
Garagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
gepflegt

Adresse

59427 Unna - Massener Heide

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Öl
Primärenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1996
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
07.04.2030
0 200 400+

Beschreibung

Die Gesamtimmobilie wurde als Gesamtkonzept geplant und errichtet. Daher sind beiede Einheite auch im Sinne des WEG als Wohnungen getrennt.

Beschreibung linke Seite:
Der helle und freundliche Eingangsbereich führt Sie in den offenen Küchen,Wohn-Essbereich. Von hier haben Sie auch Zutritt in den gepflegten Garten. Das moderne Ambiente wird durch einen stilvollen Kamin untermahlt. Ein Gäste-WC und Abstellraum runden die Erdgeschossebene ab. Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer und 3 Kinderzimmer. Wobei das kleinste Kinderzimmer auch gut z.B. als Büro genutzt werden kann. Der Keller bietet viel Platz für allerlei, ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und hat einen eigenen direkten Zugang zum Garten. Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett und Granitflliesen. Die Zentralölheizung wird durch den Kamin im Wohnbereich unterstützt.

Beschreibung rechte Seite:
Der helle und freundliche Eingangsbereich führt Sie in den Küchen-/Wohn-/Essbereich. Von hier haben Sie auch Zutritt in den gepflegten Garten. Ein Gäste-WC und Abstellraum runden die Erdgeschossebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Der Keller bietet viel Platz für allerlei, hat einen Zugang zum Garten und zur Garage.
Aktuell ist diese Einheit für 1.100EUR Kaltmiete pro Monat vermietet.

Ausstattung

Aktuell werden beide Eigentumseinheiten über eine Heizung befeuert. Die Stromversorgung ist bereits getrennt. Die Frischwasserleitung sollten noch mit Zwischenzählern versehen werden.

Lage

Die Gesamtimmobilie wurde als Gesamtkonzept geplant und errichtet. Daher sind beide Einheiten auch im Sinne des WEG als Wohnungen getrennt.

Beschreibung linke Seite:
Der helle und freundliche Eingangsbereich führt Sie in den offenen Küchen-/,Wohn-/ Essbereich. Von hier haben Sie auch Zutritt in den gepflegten Garten. Das moderne Ambiente wird durch einen stilvollen Kamin untermahlt. Ein Gäste-WC und Abstellraum runden die Erdgeschossebene ab. Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer und 3 Kinderzimmer. Wobei das kleinste Kinderzimmer auch gut z.B. als Büro genutzt werden kann. Der Keller bietet viel Platz für allerlei, ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und hat einen eigenen direkten Zugang zum Garten. Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett und Granitflliesen. Die Zentralölheizung wird durch den Kamin im Wohnbereich unterstützt.

Beschreibung rechte Seite:
Der helle und freundliche Eingangsbereich führt Sie in den Küchen-/Wohn-/Essbereich. Von hier haben Sie auch Zutritt in den gepflegten Garten. Ein Gäste-WC und Abstellraum runden die Erdgeschossebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Der Keller bietet viel Platz für allerlei, hat einen Zugang zum Garten und zur Garage.
Aktuell ist diese Einheit für 1.100EUR Kaltmiete pro Monat vermietet.

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