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41065 Mönchengladbach - Hardterbroich Pesch
Beschreibung
Hier ist Ihre Immobilie als Kapitalanlage, in einem gepflegten 7-Familienhaus aus ca.1910. Gaszentralheizung 2013.
Der Friseursalon mit ca. 61,43m² ist vermietet und die im 1.OG gelegene 3- Zimmerwohnung mit ca. 78m², Küche und Bad ist zum 31.07.2021 gekündigt. Die ca. 41,58m² große Dachgeschosswohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenmöglichkeit und Bad ist nicht vermietet.
Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.
Ausstattung
- EG Warmwasser elektrisch
- 1. OG Gastherme für Warmwasser
- DG Durchlauferhitzer
- Garten
- Terrasse/Loggia
- Isolierfenster
- Keller
- Waschkeller
- Gaszentralheizung
Lage
Die Wohnungen/Friseursalon mit guter Wohnqualität befinden sich in zentraler Lage Die Fachhochschule und das Zentrum von Mönchengladbach, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Busverbindungen, sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bussen und zu den Autobahnen.
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.