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Wohnung zum Kauf in Haan Zur Kapitalanlage: Schöne 3-Zi.-ETW mit Balkon, TG-Stpl., in der Gartenstadt Haan - Aufzug

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Objekt-Nr. 66358-5912

Wohnfläche
ca. 78,58 m²
Zimmer
3
vermietbare Fläche
ca. 78,58 m²
Kaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
2.38 %
Mieteinnahmen (Ist)
8.392,32 €
Anzahl Etagen
4
Anzahl Wohneinheiten
18
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Gehoben
Baujahr
2000
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personen
Gartennutzung
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Provisionspflichtig
Garagenanzahl
1
Stellplatzart
Garage
verfügbar ab
vermietet
Zustand
gepflegt

Adresse

42781 Haan

Beschreibung

Gartenstadt Haan, Zur alten Gesenkschmiede

Ideal zur Kapitalanlage: Großzügige, gut geschnittene, vermietete 3-Raum-Wohnung mit 2 Badezimmern im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Großer gefliester Süd-West-Balkon.

Die Wohnung ist mit ca. 82 m² Grundfläche großzügig konzipiert. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 78,58 m².

Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.


ANMERKUNG:
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ausstattung

+ Aufzug

+ Gegensprechanlage mit Kamera

+ Balkon

+ helle Fliesen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich, Flur, Küche

+ dunkler Fliesenboden: in beiden Badezimmern

+ Parkettboden: Kinderzimmer

Lage

Bevorzugte exklusive Wohnlage in Haan. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zum Ittertal, Hildener Stadtwald und Unterbacher See.

Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Hilden und Wuppertal. Autobahnanschluss in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Eine wirklich schöne Wohnung zur Kapitalanlage in guter Lage! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte beachten: Wir bitten um Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich (E-Mail über den Kontaktlink dieses Internetportals) mit kompletten Adressangaben. Wir werden diese entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar.

Grundrisse

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