Suche

Haus zum Kauf in Viersen Ziemlich bestes Angebot. Rollstuhlfreundlich.

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66384-4721

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
9
Nutzfläche
ca. 45 m²
Grundstück
ca. 746 m²
Kaufpreis
498.000 €
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Zimmer
9
Kategorie
Gehoben
Bad mit
Dusche, Fenster
Barrierefrei
Baujahr
2014
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Absprache

Adresse

41748 Viersen - Viersen

Beschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Helles, lichtdurchflutetes, modernes Einfamilienhaus. In Fertigbauweise durch das renommierte Unternehmen Okal erstellt.

Die Erdgeschosswohnung ist barrierearm und behinderten-freundlich ausgestattet und geplant. Die Wohnung im Obergeschoss ist per unbefristetem Mietvertrag vermietet. Die übrigen Räume im ersten Obergeschoss sind vollausgestattet und ideal z.B. als Gästezimmer.

Wohnfläche gesamt:ca. 218 m²
aufgeteilt in
Wohnung 1 im EG: ca. 121 m²
Gästebereich im 1. OG:ca. 36 m²
Wohnung 2 im 1. OG:ca. 61 m²

Ausstattung

Details

- dreifachverglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz
- elektrische Rollläden
- energiesparende, kostengünstige Gasbrennwertheizung
- zentrale Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus
- 2 Badezimmer mit Fenster im Erdgeschoss
- eins der Badezimmer im Erdgeschoss ist rollstuhlgerecht
- 2 Badezimmer im Obergeschoss
- große Garage mit 2 Stellplätzen und kleiner Werkstatt
- 2 -3 PKW-Stellplätze vor dem Haus
- komplett eingefriedetes und Grundstück
- große Terrasse
- Balkon für die Wohnung im Obergeschoss
- wärmegedämmte Fassade
- Belüftungsanlage

Lage

In Süd-Lage ausgerichtetes Grundstück, unweit des Viersener Nordkanals und der Innenstadt gelegen.

Die Autobahn A 61 ist nur rd. 5 PKW-Minuten, die A 52 etwa 7 PKW-Minuten, die A 44 gut 10 PKW-Minuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Banken und Versicherungen, Restaurants und Cafés etc. sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Zurück