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Wohnung zum Kauf in Radevormwald Zentraler geht es kaum! Maisonette-Whg. mit Sonnenterrasse und Stellplatz

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Objekt-Nr. 20017-2830

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Hausgeld
200 €
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Standard
Baujahr
1986
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Dachboden
Lage im Objekt (Etage)
2
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
Unterkellert
verfügbar ab
frei
Zustand
gepflegt

Adresse

42477 Radevormwald

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
199 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
11.05.2028
0 200 400+

Beschreibung

Die hier angebotene DG Maisonette- Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer und zwei Etagen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ursprünglich offener Küche. Die nachträglich eingesetzte Trennwand zwischen Wohnraum und Küche lässt sich problemlos und ohne großen Aufwand zurückbauen, so dass ein insgesamt ca. 35 m² großer Wohn- Essbereich entsteht. Von hier gelangt man auf die traumhafte Dachterrasse in Südausrichtung. Auf über 7 m² lässt sich die Sonne genießen. Eine Markise spendet Schatten bei Bedarf. Ein Gäste- WC komplettiert diese Wohnebene. Über eine massive Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Arbeitszimmer von dem aus Sie ins Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad gelangen. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne sowie eine Dusche. Ein Dachflächenfenster sorgt für Tageslicht. In der oberen Wohnetage stehen mehrere maßgefertigte Einbauschränke zur Verfügung, so dass trotz der Dachschrägen im Hinblick auf die Möblierung keine Abstriche gemacht werden müssen. Der zur Wohnung gehörende Spitzboden ist über eine Ausziehtreppe zu erreichen und bietet jede Menge Stauraum.

Im Kellergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum mit eigenem Zählerplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Abgerundet wird dieses Angebot durch den eigenen PKW- Stellplatz hinter dem Haus.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer und das Gäste-WC stammen aus dem Baujahr 1986. Darüber hinaus stehen lediglich die üblichen Renovierungsarbeiten an. Das Hausgeld beträgt aktuell 200 EUR monatlich.

Ausstattung

- 3 Zimmer (ein Durchgangszimmer), Küche, Diele, Bad, Gäste- WC
- ca. 72 m² Wohnfläche
- Dachterrasse
- Markise
- Spitzboden zur alleinigen Nutzung
- PKW- Stellplatz
- doppelverglaste Kunststoff- Fenster
- Gas- Zentralheizung (1986)
- Kabelanschluss (Unitymedia)
- gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum
- eigener Kellerraum

Lage

Radevormwald ist ein kleiner Ort im Bergischen Land gelegen mit ca. 24.000 Einwohnern und einer guten Infrastruktur. Die B 229 und die B483 verbinden Radevormwald mit den Nachbarstädten Remscheid, Wuppertal und Solingen. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt absolut zentral nahe dem Marktplatz von Radevormwald mit Blick auf die evangelisch- lutherische Kirche. Die City von Radevormwald liegt Ihnen sozusagen zu Füßen. Kindergarten, Grund- /Sekundarschule sowie ein Gymnasium sind in der Nähe, Ärzte und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Ein Kino, das Lifeness mit Schwimmbad und dem beliebten Nessi - Kinderland, etc. bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

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