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Halle/Lager/Produktion zur Miete in Unna Zentrale Hallenfläche mit Krananlage und repräsentativen Büroräumen

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Objekt-Nr. 68336-6561

Nutzfläche
ca. 2.589 m²
Gesamtfläche
ca. 2.589 m²
Lagerfläche
ca. 2.289 m²
Bürofläche
ca. 300 m²
Miete zzgl. NK
9.660,59 €
Nebenkosten
6.000 €
Miete inkl. NK
15.660,59 €
Mieterprovision
1 Monatsmieten
Anzahl Wohneinheiten
1
Baujahr
1975
Befeuerungsart
Öl, Gas
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
4
verfügbar ab
ab sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

59425 Unna

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Strom
19 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme
240 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl, Gas
Baujahr (Energieausweis)
1980
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
28.06.2024
0 200 400+

Beschreibung

Der Lager- und Produktionsbereich verfügt über 5.935 m². Die Halle ist großzügig und gut wärmegedämmt.
Die Büroetage mit 300 m² wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Die großen hellen die Räume auf. Die gute Ausstattung rundet den Gesamteindruck ab.
Im Außenbereich stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, die angemietet werden können.

Im Außenbereich stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, die im Mietpreis enthalten sind.

Lage

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Westen des Stadtgebietes der Kreisstadt Unna im stark frequentierten Gewerbepark. Günstige Verkehrsanbindungen an das Autobahnkreuz Unna und der BAB A44 (Entfernung ca. 1,5 km) sind gegeben. Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Unna ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.06.2014
Endenergiebedarf Wärme: 240 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 19 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1980

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