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Büro/Praxis zur Miete in Etzbach Zentrale Büroräume mit Bahnanbindung im Industriepark Etzbach!!

offen

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20014-AK-W-1025M

Gesamtfläche
ca. 127,53 m²
Bürofläche
ca. 100 m²
Miete zzgl. NK
669,53 €
Nebenkosten
452,69 €
Miete inkl. NK
1.122,22 €
Kaution
1.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Befeuerungsart
Gas
Boden
Laminat, Kunststoff
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Zentralheizung
Verkaufstatus
offen
Zustand
gepflegt

Adresse

57539 Etzbach

Beschreibung

Der schön aufgeteilte Bürokomplex eignet sich perfekt für ein Versicherungsbüro, eine Kanzlei oder eine Bürogemeinschaft. Die ca.127 m² teilen sich wie folgt auf : ein Konferenzraum (auch gerne als großes Büro nutzbar), ein Büro, ein Marketingbüro, ein Abstellraum und ein WC.


Die monatliche Kaltmiete beträgt € 699,53.
Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf € 452,69 pro Monat inkl. Heizkosten, Strom und Mwst.
Bei Vertragsabschluss wird eine Kaution in Höhe von €1.500,- fällig.

Ausstattung

-Beheizt wird der Bürokomplex mittels einer Gaszentralheizung
-Die Kunststofffenster sind isolierverglast
-Der Boden ist mit PVC sowie Laminat ausgelegt

Lage

Die Büroräume sind sehr zentral gelegen zwischen Wissen und Altenkirchen im Industriepark Etzbach. Von hier aus haben sie jedoch eine direkte Bahnanbindung.

Der nächste S-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg!

Sonstiges

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg).

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