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Wohnung zur Miete in Schwelm Zentral und dennoch ruhig: lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon

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Objekt-Nr. 63612-31041

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
520 €
Nebenkosten
188 €
Miete inkl. NK
708 €
Kaution
1.040 €
Heizkosten
70 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Standard
Baujahr
1938
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

58332 Schwelm - Zentrumsrand

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
100,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1938
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28.08.2030
0 200 400+

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnparteien. Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet sie helle, großzügige Räume zum Wohlfühlen und Ankommen.

* 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, West-Balkon
* großzügiger Einbauschrank / Abstellschrank in der Küche
* gepflegtes Tageslichtbad mit hellbeigen Boden- und Wandfliesen sowie beigefarbenen Sanitäreinrichtungen
* Sonnenbalkon vom Wohnzimmer
* Diele, Bad und Küche einheitlich gefliest (beige)
* Wohnräume mit einheitlichem, hellem Laminat verlegt
* Raufasertapete mit einem frischen, weißen Anstrich zur Übergabe

* isolierverglaste Fenster ohne Rollläden
* Gaszentralheizung mit Wärmemengenzählern
* Warmwasseraufbereitung über die Heizungsanlage
* Wasserkosten-Umlage nach Personen

* eigener Kellerraum
* gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine sowie einem Trockner


Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Die Wohnung liegt in Zentrumsrandlage mit nur wenigen Gehminuten in die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Cafés und Restaurants - d. h. alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nah- und Fernverkehr ebenso.
Die ideale Infrastruktur Schwelms ermöglicht zusätzlich kurze Wege zur Autobahn und eine Anbindung an das ausgedehnte Autobahnnetz des Ruhrgebiets.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.08.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 100.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1938

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