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Wohnung zur Miete in Gelsenkirchen Zentral gelegene 3- Zimmer Wohnung im Grünen

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Objekt-Nr. 68336-6777

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
496,69 €
Nebenkosten
120 €
Miete inkl. NK
616,69 €
Kaution
1.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
80 €
Anzahl Etagen
4
Anzahl Wohneinheiten
14
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Standard
Baujahr
2011
Befeuerungsart
Solar
Lage im Objekt (Etage)
3
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
verfügbar ab
01.12.2019
Zustand
gepflegt

Adresse

Rheinelbestr. 35, 45886 Gelsenkirchen - sonstige

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
24 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
05.11.2019
0 200 400+

Beschreibung

Die energiesparende Wohnung erstreckt sich über ca. 81 m² im 1. OG, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Mittelpunkt ist die großzügige Diele, von der ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad, das Wohnzimmer mit offener Küche ein Gäste-WC und der Abstellraum abgehen. Die Wohnung gilt als barrierefrei. Das Bad und Gäste-WC sind mit modernen, hellen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Die Bodenbeläge in allen weiteren Zimmern bestehen aus PVC. Ein besonderes Highlight ist das 20 m² große Wohnzimmer, an das sich die Küche mit 12 m² anschließt. Auf dem Balkon können Sie Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen. Für die Kleinen stehen Wiesen und Kinderspielplätze zum Toben zur Verfügung. Ein neues zuhause, indem sich die ganze Familie wohlfühlen wird.

Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein der Stadt Gelsenkirchen erforderlich. Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete. Diese wird jährlich um 1,5 % erhöht.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Diese angebotene Wohnung liegt in der
1.Klimaschutzsiedlung NRWs. Zentral zur Autobahn A 42, die Innenstadt, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, fußläufig zu erreichen aber dennoch im Grünen. Hinter diesen schön gestalteten Wohneinheiten befindet sich ein großer Park, der an den Wissenschaftspark Gelsenkirchen grenzt. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Sie genießen hier die Vorteile einer Großstadt mit Blick in die Natur.

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