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Wohnung zum Kauf in Düsseldorf Zauberhafte Lage im Grünen in Düsseltal mit TG und Balkon

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20049-3105

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
1
min. teilbare Fläche
55
Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
210 €
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
1
Kategorie
Standard
Bad mit
Wanne
Baujahr
1983
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage)
4
Fahrstuhl
Personen
Küche
Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplätze
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

40237 Düsseldorf

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
87,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2004
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
05.09.2027
0 200 400+

Beschreibung

Sie kaufen nicht nur diese gemütliche Eigentumswohnung, Sie kaufen ein Lebensgefühl im Grünen im Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal an der nördlichen Düssel.

Für die Bewohner stehen kostenlose PKW Stellplätze vor dem Haus in ausreichender Anzahl. Hier kommen keine Fremde rein. Kein Durchgangsverkehr. Hier sind die Bewohner unter sich. Nie wieder Parkplatz suchen, auch für Ihre Gäste. Der Weg von Parkplatz führt durch einen privaten, grünen weg. Der Innenhof ist wie eine Parkanlage eingerichtet. Hier spazieren die Bewohner und genießen die absolute Ruhe.

Im Preis inbegriffen ist auch ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz. Hier parkt Ihr Fahrzeug sicher. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem Kellerraum, Fahrradraum, gemeinsamen Trockenraum und den Aufzug der Sie zu Ihrer Ebene auf der vierten Etage führt.

Die Wohnung ist super gemütlich. Der Schlafbereich ist durch ein Regal optisch abgetrennt. Der Wohnbereich erstrahlt im Sonnenlicht. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist großzügig mit weitem Blick. Die Küche ist von dem Wohnzimmer abgetrennt. Das Bad mit Wanne könnte auf Wunsch einen neuen Touch vertragen.

Ob für sich als Eigentümer oder für Ihr Kind, welches vielleicht in Düsseldorf studiert, oder zur Vermietung - In dieser Gegend und in diesem Mehrfamilienhaus möchte man leben.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal. In absoluter Ruhe, in einer ruhigen Anliegerstraße / Sackgasse gelegen und in fußläufiger Entfernung zum Zoo-Park, garantiert Ihnen dieses Stadtdomizil einen einmaligen und erstklassigen Wohnkomfort.

Angesagte Restaurants, Wald- und Erholungsflächen prägen die Nachbarschaft. In 10 Minuten sind Sie mit der Straßenbahn an der Kö, dem Medienhafen und Altstadt. Die Anbindung an den Internationalen Flughafen Düsseldorf ist ausgezeichnet.

Grundrisse

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